Büro kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
78 m² große Geschäftsräume mit großartiger Lage und Design im Schatten des Mammut- und Szél-Straßenmarkts! Hoher Durchgangsverkehr, riesige Glasflächen! Benötigen Sie eine bessere Option? Ein 78 Quadratmeter großes Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Lövőház-Straße 12 in Budapest sucht einen neuen Eigentümer. Der Innenbereich der Immobilie kann durch mobile Trennwände in mehrere kleinere Bereiche unterteilt werden. Es wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Da es sich beim Verkäufer um eine Privatperson handelt, fällt auf den Kaufpreis keine Mehrwertsteuer an. Es liegt ein gültiger Mietvertrag vor, es handelt sich also um eine großartige Investitionsmöglichkeit! Der Mieter möchte die Immobilie weiterhin mieten. Die Hauptteile der Geschäftseinrichtung: - Ausstellungsraum 72 m² - Küche 3 m² - Sozialbereich 3 m² Eine großartige Auswahl in fast jedem Bereich: - Servicecenter - Fitnesscenter - Schönheitssalon - Arztpraxis - Einzelhandelseinheit - Bildungszentrum - usw. … der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist sensationell! Es liegt neben Hauptverkehrsstraßen und Bushaltestellen mit starkem Durchgangsverkehr. Hier können Sie sicher sein, dass Ihr Geschäft mit einem ordentlichen Gewinn florieren kann! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und sehen Sie Ihr Unternehmen darin! In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und öffentliche Einrichtungen. Die Hauptmerkmale der Immobilie: - 78 m² großes Anwesen mit einem 8 m² großen Foyer (72 m² Gästebereich, 3 m² Küche und 3 m² Gemeinschaftsräume) - Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Verkehrsanbindung und die Lage sind sensationell: - Wir finden es neben der Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ich bin täglich erreichbar, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! In unserer Kanzlei bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Mandanten folgende Leistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hoher fachlicher Hintergrund) - bankenneutrales Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und Beratung) - Rechtsberatung beim Kauf und Verkauf. -kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. - Erstellung eines Energieausweises. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Remek elhelyezkedéssel és kialakítással 78nm-es üzlethelyiség a Mammut és a Szél utcai piac árnyékában!
Nagy átmenő forgalom, hatalmas üvegfelületek! Kell ennél jobb lehetőség?

Budapesten, a Lövőház utca 12. szám alatt egy földszinti, 78nm-es üzlethelyiség keresi új tulajdonosát. Az ingatlan belső tere mobil válaszfalakkal akár több, kisebb méretű részekre is bontható.
Fűtését házközponti fűtés biztosítja, konyhával és illemhelyiséggel is rendelkezik.

Magánszemély az eladó így nem terheli ÁFA a vételárat.
Érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik így remek lehetőség befektetésnek is! A bérlő a továbbiakban is szeretné bérelni az ingatlant.

Az üzleti létesítmény főbb részei:
-Bemutatóterem 72m2
-konyha 3m2
-Szociális helység 3m2

Remek választás szinte minden területen:
-szolgáltató központ
-fitness központ
-szépségszalon
-orvosi rendelő
-kiskereskedelmi egység
-oktatóközpont
-stb......az elképzelés határtalan

Elhelyezkedése szenzációs! Főútvonalak mellett, buszmegállók szomszédságában helyezkedik el hatalmas átmenő forgalommal. Itt biztos lehet benne, hogy vállalkozása révbe érhet megfelelő profittal!

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne üzleti vállalkozását!

A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-78m2-es ingatlan 8nm-es előtérrel(72m2-es vendégtér, 3m2-es konyha és 3m2-es szociális helységek)
-fűtését házközpont biztosítja


Közlekedése és elhelyezkedése szenzációs:
-Főútvonal mellett találjuk buszmegállók közvetlen szomszédságában

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)