Büro kaufen, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Eladó egy hangulatos, praktikus kialakítású, utcai bejárattal rendelkező, félszuterén üzlethelyiség a Széll Kálmán téren.

Az utcafronti bejárat két oldalán egy nagyobb és egy kisebb kirakat biztosítja a megfelelő megjelenési lehetőséget. Az üzlettérbe lépcsőn keresztül juthatunk le.

A mintegy 20 m²-es üzlethelyiség elosztása:

- Körülbelül 16 m²-es üzlettér
- Körülbelül 4 m²-en elhelyezkedő lépcső, vizesblokk és próbafülke

A zárható, külön WC a társasház alagsorában helyezkedik el. Wc kialakítására az üzlethelyiségen belül van lehetőség.

Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt. A bejáratot műanyag ajtó és mögötte elhelyezett fém biztonsági rács védi, az ablak mögött szintén biztonsági rács található.

Fenntartási költségek:

- Közös költség: jelenleg körülbelül 7.000 Ft/hó, amely a közeljövőben kis mértékben emelkedhet.
- Villany: fogyasztás alapján fizetendő.
- Egyéb állandó fenntartási költség nincs.

Az üzlethelyiség több mint 20 éven keresztül ruhaboltként működött, jelenleg régiségek átadópontjaként üzemel.

Elhelyezkedése kiváló, a Széll Kálmán tér Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja. A 2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számtalan további villamos- és buszjárat közvetlen közelében található, így tömegközlekedéssel rendkívül könnyen megközelíthető.

Irányár: 29.900.000 Ft