Büro kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Kiváló lehetőség vállalkozása számára Budapest IV. kerületében, a Károlyi István utcában. Az ingatlan közvetlen utcafronti megjelenést biztosít, amely nemcsak könnyű megközelíthetőséget, hanem magas szintű láthatóságot is garantál – ideális választás ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozások számára.

Ajánlott felhasználás:

✅ Pénzügyi, biztosítási irodák – reprezentatív külső, könnyen elérhető elhelyezkedés

✅ Egészségügyi szolgáltatók – jól tagolt belső terek magánrendelők, fogorvosi vagy optikai praxis számára

✅ Szépség- és wellnessszolgáltatók – világos, barátságos környezet, ahol a vendégek is jól érzik magukat

Főbb jellemzők:


88 m² – három külön nyíló helyiség, konyha, mellékhelyiség
Klíma és cirkófűtés a komfortos működéshez
Reluxás, fóliázott nyílászárók – fényvédelem és diszkréció egyben
Riasztórendszer és biztonságtechnika kiépítve
Teremgarázs – az ingatlannal együtt eladó


Ár és költségek:


Teremgarázs: 6 M Ft + ÁFA
Iroda + teremgarázs ára együttesen:
Nettó: 63.000.000 Ft + ÁFA
Bruttó: 80.010.000 Ft


Közös költség: 28.000 Ft/hó

További előnyök:

✅ Azonnal költözhető, nem igényel felújítást
✅ Magas minőségű, korszerű kialakítás
✅ Jól megközelíthető, frekventált környék
✅ Tökéletes választás ügyfélforgalmat igénylő tevékenységekhez

Érdekli az ingatlan? Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintéshez, és biztosítsa vállalkozása számára ezt a kivételes adottságokkal rendelkező irodát!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.