Büro kaufen, Budapest IV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Befektetésnek is kiváló! Világos, utcáról nyíló iroda saját parkolóval Újpest kertvárosi részén

Budapest IV. kerületének csendes, kertvárosi részén eladó egy kiváló állapotú, 52 m²-es, utcáról nyíló iroda, amely egy 2022-ben épült modern társasház földszintjén található.

Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, így ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen megközelíthető. Belső kialakításának köszönhetően két különálló helyiségből áll, amelyek saját bejárattal is rendelkeznek, így akár két külön funkcióra is használhatók. Ideális választás irodának, rendelőnek, stúdiónak, ügyvédi irodának, könyvelőirodának vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a helyiségek egész nap világosak, kellemes és modern munkakörnyezetet biztosítanak. Az ingatlan saját, korszerű gázkazánnal rendelkezik, amely gazdaságos és egyedileg szabályozható fűtést, valamint megbízható komfortérzetet biztosít egész évben.

Az ingatlanhoz kizárólagos használatú udvari gépkocsibeálló tartozik, amely jelenleg bérbe van adva, így azonnali bevételt termel, emellett önállóan is értékesíthető, ami tovább növeli az ingatlan befektetési értékét. Az utcán a parkolás ingyenes, ami további kényelmet biztosít az ügyfelek és a dolgozók számára.

Kis átalakítással az ingatlan lakásként is hasznosítható, így többféle felhasználási lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.

Az iroda tehermentes, azonnal birtokba vehető, ezért saját vállalkozás működtetésére és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Igény esetén a jelenleg működő vállalkozás is megvásárolható az ingatlannal együtt.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!