Büro kaufen, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht der VII. Ein Restaurant mit warmer Küche in einem zentralen, sich dynamisch entwickelnden Teil des Bezirks, das eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Im 68 qm großen Erdgeschoss und 20 qm großen Galeriebereich befindet sich eine gut ausgestattete Café-Bierstube, die seit über 10 Jahren vom gleichen Pächter betrieben wird. Der Raum ist mit seiner professionell installierten Küche mit Dunstabzugshaube uneingeschränkt für den Warmküchenbetrieb geeignet und daher besonders attraktiv für die Entwicklung eines Restaurants oder einer anderen Gastronomieeinheit. Das Objekt verfügt über einen festen Kundenstamm, der für stabile Einnahmen sorgt. Die Lage des Ortes ist äußerst günstig, nur wenige Schritte von der nahegelegenen Veterinärmedizinischen Universität und anderen wichtigen Institutionen der Stadt entfernt, sodass die geschäftige Gegend und die starke Nachfrage von Studenten und Arbeitnehmern dem Unternehmen kontinuierlich Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das Restaurant verfügt über eine Zentralheizung und Klimaanlage, sodass den Gästen zu jeder Jahreszeit Komfort geboten wird. Der Mieter würde auch weiterhin gerne bleiben, was die Räumlichkeiten zu einer perfekten Gelegenheit für Investoren macht, die sich ein langfristiges, stabiles Einkommen sichern möchten. Eine Terrassengenehmigung lag bereits vor, wodurch zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Gastronomie bestehen. Der Preis der Immobilie beträgt 99,9 Millionen HUF und sie ist eine ideale Wahl für alle, die ein gut funktionierendes, etabliertes Unternehmen auf solidem Fundament suchen. Bei Interesse an weiteren Details oder einer Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll!

Urtext
Eladó a VII. kerület egyik központi, dinamikusan fejlődő részén található, melegkonyhás vendéglátóhely, amely ideális befektetési lehetőség.

A 68 nm-es földszint és 20 nm-es galéria területe egy jól felszerelt kávézó-sörözőként üzemel, melyet több mint 10 éve ugyanaz a bérlő üzemeltet.
A helyiség a szakszerűen kivezetett elszívóval ellátott konyhájával teljes mértékben alkalmas melegkonyhás működtetésre, ezért különösen vonzó lehet étterem vagy egyéb vendéglátóegység kialakítására. Az ingatlan bejáratott törzsközönséggel rendelkezik, ami biztosítja a stabil bevételt.

A hely elhelyezkedése rendkívül kedvező, mindössze pár lépésnyire található a közeli állatorvosi egyetem és a város többi fontos intézménye, így a forgalmas környék és az erős diák- és munkavállalói kereslet folyamatosan biztosítja az üzlet fejlődési lehetőségeit.
A vendéglátóhely fűtése központi, és klimatizált, így a vendégek komfortját minden évszakban garantáltan biztosítja.

A bérlő továbbra is szívesen maradna, így a hely tökéletes lehetőség befektetők számára, akik hosszú távú, stabil bevételt szeretnének biztosítani.
Korábban teraszengedély is rendelkezésre állt, amely további lehetőségeket biztosít a vendéglátóhely bővítésére.
Az ingatlan ára 99.9M Ft, és ideális választás mindazok számára, akik egy jól működő, bejáratott üzletet keresnek, biztos alapokra építve.

Ha érdeklik a további részletek vagy a helyszíni megtekintés, keressen minket bizalommal!