Büro kaufen, Budapest VIII. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Belvárosi, 27 négyzetméteres, utcai bejáratú, földszinti, napfényes, kiváló állapotú, összkomfortos üzlethelyiség/iroda eladó céggel együtt (Kft., 1/1 tulajdon, alapítva: 2026. 01. 01.) vagy nélküle, új építésű, 2013-ban átadott, 24 órás portaszolgálattal rendelkező, 93 lakásos házban. Az üzlethelyiség/iroda 2014-ben lett megvásárolva a házat építtető cégtől. Az üzlethelyiségben/irodában üzlettér/iroda, konyha és wc található, a melegvíz és a fűtés házközponti, mindkettő mérőórával mért, az áram háromfázisú, minden közműnek mérőórája van. Az üzlethelyiség/iroda klímával, riasztóval ellátott, nagy üvegportállal rendelkezik, energiatanúsítványa A+, belmagassága 260 cm. Az üzlethelyiség/iroda előtt kifejezetten széles, díszburkolatos járda található, amellett park, játszótér (a háznak is van belső kertje), illetve a környék egyik főútvonala, ahol busz jár. A házban teremgarázs is van, ahol bicikli, roller tartható, illetve autónak periodikusan parkolóhely bérelhető/vásárolható. A hely nagy forgalmú. Cím: 1084 Budapest, Mátyás tér 10-11.

A hőszigetelésnek és az üzlethelyiség/iroda fekvésének köszönhetően (egész nap süti a nap) rendkívül alacsony a fűtési költség, 13 év alatt a fogyasztás nem érte el az 1 MWh-t.

Az üzlethelyiség/iroda a II. János Pál pápa téri metróállomástól 500 méterre, a 4-es és 6-os villamos Baross utcai (Harminckettesek tere) megállójától 800 méterre található. A környék tömegközlekedése rendkívül jó.

Ár: 35 millió forint
Érdeklődni a +36 30 960 5035 telefonszámon lehet.
Az üzlethelyiség/iroda tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.