Büro kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Im Budapester 11. Bezirk, Albertfalva, nahe der Budafok-Straße, steht die Hälfte einer 192 m² großen, renovierten Bürofläche in einem Industriegebiet zum Verkauf! Das Objekt verfügt über eine gut geregelte rechtliche Grundlage (Mehrfamilienhaus mit separaten, topografisch nummerierten Büros und eigenen Zählern), ist nach Südosten ausgerichtet und hat einen eigenen Parkplatz. Erstklassige Verkehrsanbindung für Pkw und Lkw. Die Bürofläche wurde 2020 renoviert (Verkabelung, Beläge, Türen und Fenster, Einbauküche) und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Alle Räume verfügen über Klimaanlage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Autobahnring MO ist nur 2 km entfernt, die Bundesstraße 6 1000 m und der gemeinsame Auffahrtsabschnitt der M1 und M7 5 km. Der Budaer Brückenkopf der Rákóczi-Brücke ist 3 km entfernt, und der Flughafen ist in 50 Autominuten erreichbar. Die Anreise wird noch einfacher, da die Busse 33 und 133E direkt vor dem Gebäude halten, während weitere Bus- und Straßenbahnlinien nur 5-10 Gehminuten entfernt sind.

Urtext
Budapest XI. kerület, Albertfalván, a budafoki út közelében, ipari területen lévő 192 m2-es felújított irodahelyiség 1/2 tulajdonjoga eladó!
Az ingatlan rendezett jogi háttérrel (társasház önálló helyrajzi számú irodákkal, saját mérők), délkeleti tájolással és saját parkolóval rendelkezik. Elsőrendű autós és teherautós közlekedési kapcsolat. 2020-ban felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, beépített konyha) riasztóval és valamennyi helyisége klímával van felszerelve. Közlekedési szempontból az iroda páratlan lehetőségeket nyújt. Az MO körgyűrű csomópontja mindössze 2 km-re, a 6-os főút 1000 méterre található, míg az M1 és M7 közös bevezető szakasza 5 km-re helyezkedik el. A Rákóczi híd budai hídfője 3 km-re van, és a repülőtér autóval 50 perc alatt elérhető. A közlekedés még egyszerűbbé válik, hiszen a 33,133E buszok az épület előtt állnak meg, míg további busz- és villamosjáratok mindössze 5-10 perces sétával elérhetők.