Büro kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Im Herzen des 13. Arrondissements, an der beliebten und dynamisch wachsenden Pannónia-Straße, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine 127 Quadratmeter große Ladenfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang und großzügiger Schaufensterfront eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros und Dienstleistungsbetriebe. Das Objekt wurde vor drei Jahren umfassend saniert und verfügt über moderne, klimatisierte Räume sowie eine Fernwärmeanlage, die sowohl Besuchern als auch Mitarbeitern Komfort bieten. Dank des dynamischen Wachstums des Viertels und der erstklassigen Lage lässt sich die Immobilie schnell vermieten und bietet zudem hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Parkplätze befinden sich beidseitig der Straße und machen sie zur idealen Wahl für Autofahrer. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Metrolinie M3, der Bus 15 und die Straßenbahnlinie 76 sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen. Der Preis beträgt 129,9 Millionen Forint. Der zukünftige Eigentümer erhält damit eine stark frequentierte, moderne und wirtschaftlich nachhaltige Immobilie, die den heutigen Geschäftsanforderungen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Urtext
Eladó a XIII. kerület szívében, a népszerű és folyamatosan fejlődő Pannónia utcában egy ritka lehetőség:

Utcafronti, 127 négyzetméteres, földszinti üzlethelyiség, mely önálló bejáratával és nagyméretű kirakatával tökéletesen megfelel mind kiskereskedelmi, mind irodai, mind szolgáltatói célokra.

Az ingatlan három éve esett át teljes körű felújításon, modern, légkondicionált belső tere és távfűtéses rendszere pedig biztosítja a látogatók és az itt dolgozók kényelmét egyaránt.

A környék dinamikus növekedésének és forgalmas elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan gyorsan kiadható, a befektetési lehetőségek szempontjából is kiemelkedő.
A parkolás az utca mindkét oldalán megoldott, így autóval érkezők számára is ideális választás, míg a tömegközlekedés kiváló: a közelben az M3 metró, a 15-ös busz és a 76-os troli is könnyed elérhetőséget biztosít.

Ára 129,9 millió forint, melyért cserébe egy igazán frekventált, modern és költséghatékonyan fenntartható ingatlant kap a jövendőbeli tulajdonos, amely minden szempontból megfelel a mai üzleti igényeknek.