Büro kaufen, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
Im 13. Bezirk von Budapest, nahe der Duna Plaza, steht in einem 51-Parteien-Haus aus Ziegelstein mit Aufzug eine 57 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Straßenzugang zum Verkauf. Das zweigeschossige Gebäude mit 51 Wohnungen und Aufzug wurde um die Jahrhundertwende erbaut, komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Eine elektrische Umwälzpumpe sorgt für Heizung und Warmwasser, Heizkörper mit Heizstrahlern und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse B. Übergabe: 2. Quartal 2025. Die Sicherheit des Gebäudes wird durch einen 24-Stunden-Rezeptionsdienst gewährleistet. Fahrzeuge können auf dem Parkplatz vor dem Gebäude abgestellt werden. Im Hinblick auf die Interessen der Bewohner ist geplant, in der Gewerbefläche ein Gewerbe ohne Gastronomiebetrieb einzurichten, um die Ruhe und Sicherheit der Anwohner nicht zu beeinträchtigen. Die Lage und Verkehrsanbindung sind hervorragend in diesem sich stetig entwickelnden Stadtteil. In der Nähe befinden sich die Duna Plaza und das Einkaufszentrum Tesco. Bei Interesse an diesem Angebot rufen Sie uns bitte an. Beáta Bajnóczi, GDN Region Ingatlan

Urtext
BUDAPEST XIII. kerületben, a DUNA PLÁZA közelében, 51 lakásos, liftes, téglaépítésű társasházban, utcai bejáratú, földszinten elhelyezkedő, 57 m2 alapterületű üzlethelyiség ELADÓ.
A 2 emeletes 51 lakásos, liftes, téglaépítésű társasház a századfordulón épült, melynek teljes átépítése, felújítása történt és kapta meg jelenlegi arculatát. A fűtésről, meleg víz ellátásról elektromos cirkó gondoskodik, radiátor hő leadóval és hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Az épület energetikai besorolása „B”.

Átadás: 2025. II. negyedév

Az épület biztonságáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Gépjárművek parkolására a ház előtti kialakított parkolóban van lehetőség.
Az üzlethelyiséget tekintve, a lakók érdekeit szem előtt tartva, a tervek szerint nem vendéglátó egység létesítése a cél, amely esetleg a lakók nyugalmát és biztonságát zavarná.

A folyamatosan fejlődő városrészben a lokáció és a közlekedés kiváló. Közelben a Duna Pláza, Tesco bevásárlóközpont.
Hívjon bizalommal, ha az ajánlat felkeltette érdeklődését.
Bajnóczi Beáta
GDN Region Ingatlan