Büro kaufen, Budapest XV. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Befektetési lehetőség forgalmas saroküzletben – 32 m² – XV. kerület

Budapest XV. kerület – Illyés Gyula utca / Bocskai utca sarok

Eladó egy 32 m²-es, összközműves, 3 fázisú villamoshálózattal rendelkező üzlethelyiség, amely frekventált sarokelhelyezkedésének és kiváló megközelíthetőségének köszönhetően stabil bérbeadhatósági potenciállal rendelkezik.

Az üzlet bejárata a Bocskai utca felől nyílik, utcai frontos elhelyezkedése jól látható és könnyen megközelíthető.

Műszaki adottságok – üzleti előny

✔ 3 fázisú elektromos hálózat – ideális szépségipari vagy nagyobb energiaigényű tevékenységhez
✔ Összközműves kialakítás
✔ Korábban fodrászat működött benne – a hajmosó kiállás jelenleg is rendelkezésre áll

A főoldalon és az első képen látható enteriőr illusztráció, amely egy lehetséges butik, szépségszalon vagy fodrászat kialakítását mutatja be – a tér könnyen újrapozicionálható a célpiac igényei szerint.

Befektetői szempontból kiemelt előnyök

✔ Sarokelhelyezkedés – jó láthatóság
✔ Ingyenes utcai parkolás a környéken (ritka versenyelőny)
✔ Kis alapterület – alacsony fenntartási költség
✔ Széles körű hasznosítási lehetőség (szolgáltatás, iroda, kereskedelem)
✔ Gyors bérlőtalálási potenciál a műszaki adottságok miatt

A környék stabil lakóövezeti háttérrel rendelkezik, ami folyamatos ügyfélkört biztosíthat a jövőbeli bérlő számára.

Rugalmas megtekintés

Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk, így szinte bármikor megtekinthető, ami gyors tranzakciót tesz lehetővé.

Ez az üzlethelyiség ideális választás lehet:

stabil hozamot kereső befektetőknek

szépségipari vállalkozásoknak

kis alapterületű, alacsony rezsijű üzleti ingatlant keresőknek

Ne csak nézze – tekintse meg személyesen is!