Büro kaufen, Budapest XXII. Bezirk

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Exklusiv in unserem Angebot! Im 22. Bezirk, in Rózsavölgy, Ady Endre Straße, bieten wir eine 203 m² große, 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse zum Verkauf an. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal als Büro, Geschäftsräume oder Firmensitz. Das Objekt besteht aus insgesamt drei Wohnungen und einem Abstellraum, die per Nutzungsvertrag gemeinsam genutzt werden. Die Räume: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer (66 m²), Küche mit Essbereich (24 m²), vier Schlafzimmer (je 12 m², 12 m², 24 m² und 16 m²), Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Abstellraum (4 m²), Terrasse (27 m²). Die Wohnung bietet großzügige Räume und ist renovierungsbedürftig. Sie verfügt über separate Zähler und ist über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich. Garten und Parkplatz gehören nicht zur Wohnung. Im Jahr 2023 wurden alle Fenster und Türen durch Kunststofffenster und -türen ersetzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 41 und die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem das Einkaufszentrum Budaörs, die U-Bahn-Station M4, der Bahnhof Kelenföld sowie diverse Supermärkte wie Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA und Media Mark. Die Immobilie kann nach Vereinbarung, auch am Wochenende, besichtigt werden. Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

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Kizárólag a mi irodánk kínálatában!

XXII. ker. Rózsavölgyben az Ady Endre úton, egy 203m2-es, 5 helyiségből álló, nagy teraszos, felújítandó első emeleti lakást kínálunk megvételre, mely alkalmas irodának, telephelynek, cégközpontnak.

Az ingatlanban összesen 3 lakás és egy raktár helyiség található, használati szerződéssel rendezett, megosztott.

Helyiségei:
előszoba, közlekedő, nappali(66m2) konyha+étkező(24m2), 4 szoba(12m2, 12m2, 24m2, 16m2), fürdőszoba+Wc, Wc, gardrób(4m2), terasz(27m2).

Az eladó lakás hatalmas terekkel rendelkezik, jelen állapota felújítandó.
Külön mérőórákkal rendelkezik, közös lépcsőházból közelíthető meg, kert rész valamint autóbeálló nem tartozik a lakáshoz.
2023-ban a lakásban lévő összes nyílászárók műanyagra lettek cserélve.

Tömegközlekedése kiváló, a 41-es villamos, valamint a busz megálló néhány perces sétatávolságra található.
Szintén közel van a budaörsi bevásárló központ, M4-es metró állomás, Kelenföldi pályaudvar, Tesco, Auchan, XXXLutz, Praktiker, IKEA, Media Mark, stb.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését.