Büro kaufen, Getterle

Übersetzter Text

Urtext

Egyedi lehetőség Gödöllő szívében!

Gödöllő egyik legkeresettebb, központi részén a Bajcsy-Zsilinszky utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, háromszintes irodaház tetőterében 52 m²-es iroda eladó, amely irodaként és lakásként egyaránt hasznosítható.

Az ingatlan kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy irodaként vagy akár lakásfunkcióval, saját célra vagy befektetésként is hasznosítható legyen.

Műszaki jellemzők:

- 30 cm Porotherm síkra csiszolt kerámia falazat,

- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer,

- Terrán betoncserép fedés és fújt PUR hab hőszigetelés,

- korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel,

- alumínium redőnyök vakolható redőnytokkal,

- központi levegő-víz hőszivattyús rendszer,

- padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztátokkal,

- fan-coil hűtési rendszer,

- Geberit beépített WC-tartály és első osztályú szaniterek,

-  Hansgrohe Logis csaptelepek,

-  modern dekorfóliás beltéri ajtók,

-  kaputelefon, riasztó-előkészítés, valamint elektromos autótöltő előkészítés.

Elosztás:

- 4,1nm előtér,

- 21,6nm tágas irodahelyiség,

- 11,11nm tárgyaló,

- 8,1nm konyha, 

- 6,7nm mosdó

Az épület:

- energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal készül,

- rendezett, parkosított belső udvarral,

- igényesen kialakított közös terekkel,

- kiváló minőségű, első osztályú beépített anyagok felhasználásával.

Környék:

- Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, éttermek, bankok, hivatalok, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

Az ingatlant több sikeres referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi. Kérésre a teljes műszaki tartalmat, alaprajzot és további információkat készséggel megküldjük.

Várható kulcsrakész átadás: 2027.09.01.

Irányár: 76.415.000.-Ft + Áfa

Hivatkozási szám: 2518064.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!