Büro kaufen, Lenti

Übersetzter Text
Hervorragende Anlageimmobilie im Komitat Zala! Wir bieten in Lenti, an der Hauptstraße des Stadtzentrums, ein hervorragend erhaltenes, zweistöckiges Geschäftslokal mit angeschlossener Garage und Lagerräumen zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich an einem belebten Standort, mit Straßeneingang, eigener Garage sowie Stellplätzen vor und hinter dem Gebäude. Hauptmerkmale: Lage: Lenti, Stadtzentrum, neben der Hauptstraße – gute Sichtbarkeit und starker Fußgänger-/Autoverkehr Baujahr: 1998, Ziegelbauweise Grundfläche und Aufteilung: zweistöckiges Geschäftslokal; im Erdgeschoss 59 m² Gewerbefläche + WC und zwei Lagerräume; 62 m² Verkaufsfläche, Toilette und Lager im ersten Stock Separate Eingänge: zwei separate Eingänge, Innen- und Hintertreppe – die Ebenen können komplett getrennt werden Vitrinen: beide Etagen haben raumhohe Glasportale Zubehör: private Garage und mehrere Lagerräume in der Fortsetzung des Gebäudes Technische Versorgung: alle Medien, Heizung:: Circo-Kessel mit Fußbodenheizung Sicherheit: Alarm, Warenschutzausrüstung, Kamerasystem Zustand: kontinuierlich gepflegt, guter Zustand, sofort betriebsbereit Mögliche Nutzungen: Gewerbeeinheit, Ausstellungsraum, Bürogebäude, Dienstleistungseinheit, Bank, medizinische, ästhetische Nutzung, Fitnessstudio usw. Richtpreis: 65 Millionen HUF, darin enthalten sind das Grundstück, die Garage mit Lagerraum, alle Geräte, Einrichtungsgegenstände. Andere Kaufoptionen und Besitz sind Gegenstand von Gesprächen. Über der Verkaufsfläche kann auch eine Wohnung erworben werden, wenn Sie ein Angebot für die beiden Immobilien zusammen abgeben, ist der Preis günstiger! Die Anzeige für die Wohnung finden Sie in unserem Angebot. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! Ich freue mich auf Ihren respektvollen Anruf für weitere Informationen.

Urtext
Kiváló befektetési célú, multifunkcionális ingatlan Zala vármegyében!

Eladásra kínálunk Lentiben, a városközpont főútvonalán egy kiváló állapotú, kétszintes üzlethelyiséget a hozzá tartozó garázzsal és tárolókkal. Az ingatlan forgalmas helyen található, utcafronti bejárattal, saját garázssal az épület mögött és előtt parkolási lehetőséggel rendelkezik.

Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés: Lenti, városközpont, főútvonal mellett — kiemelt láthatóság és nagy gyalogos/ gépjármű forgalom

Építés éve: 1998, tégla szerkezet

Alapterület és elrendezés: kétszintes üzlethelyiség; a földszinten 59 m² üzlettér + WC és két tároló; az emeleten 62 m² üzlettér, wc és tároló

Külön bejáratok: két külön bejárat, belső és hátsó lépcsőház — a szintek teljesen elszeparálhatóak

Kirakatok: mindkét emelet padlótól plafonig üvegportál

Kiegészítők: saját garázs és több tároló az épület folytatásában

Műszaki ellátás: összközműves,

Fűtés:: cirko kazán padlófűtéssel

Biztonság: riasztó, áruvédelmi berendezés, kamerarendszer

Állapot: folyamatosan karbantartott, jó állapot, azonnal működtethető tovább

Felhasználási lehetőségek: kereskedelmi egység, bemutatóterem, irodaház, szolgáltató egység, bank, orvosi, esztétikai hasznosítás, fitnessz studio stb.

Irányár: 65 millió Ft, amely tartalmazza az ingatlant, a garázst tárolóval,a teljes felszerelést, berendezést.

Másfajta megvásárlási lehetőség és a birtokba adás megbeszélés tárgyát képezi.

Az üzlettér felett egy lakás is megvásárolható, amennyiben együttesen tesz ajánlatot a két ingatlanra, az ár kedvezőbb! A lakás hirdetése megtalálható kínálatunkban.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
További információkért várom megtisztelő hívását.