Büro kaufen, Mezőtúr

Übersetzter Text

Urtext

Ingatlan: 

Mezőtúron a Dózsa György úton eladó egy 701 m2-es telekre épült, 170 m2-es, több különálló részre bontható, jelenleg egy részből álló impozáns, nagypolgári stílusú üzletház.

Műszaki jellemzők:

- 1900-as évek elején épült, tömör kistégla falazattal, tégla alapra

- Tetőszerkezete már itt ott kicsit felújítandó, hiányos, de a szerkezete kibír még vagy száz évet, ami az okkori ácsok munkáját dicséri.

- Az eladótér egyik része újra lett járó lapozva

- ablakai hagyományos, fa ablakok 1 réteg üvegezéssel

- Az üzlettérbe álmennyezet került, így 300 cm a belmagasság (az eredeti 350 cm)

- Fűtése konvektorokkal és kandallóval megoldott

- Az épület felújítandó, korszerűsítendő állapotú, mint gépészetileg, mind esztétikailag

- Jelenleg a víz, gáz be van kötve és 1x16A elektromos áram van kialakítva

- Az ingatlan a csatornahálózatba nincs bekötve.

Udvar:

- Az udvaron található még egy kis tároló, illetve innen lehet lejutni az épület alatt található 3 teremből álló kb 30 m2-es pincébe.

- A fedett teraszról, lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe.

- Az udvaron további raktárak kialakítására is van lehetőség.

Környék:

A Dózsa György úton található, korábban Lantai kerékpárüzletként ismert épület, a város központjában található, közvetlen szomszédságában a főtérnek és további kereskedelmi és szolgáltató épületeknek.

Lehetőségek:

Az épület felújítás után a város egyik különlegessége lenne. Akár egyben vagy 3 nagyobb üzlettérre kialakítva is hasznosítható, bérbeadható. Emellett kialakítható még egy lakás a hátsó részében. Az udvart raktáraknak, garázsoknak lehet hasznosítani, bérbeadni. Nagyobb beruházás esetén a teljes tetőtér beépíthető, ami tovább 170 m2 hasznos területet jelent.

Az ingatlan ára: 23.000.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:

A Busi Home Ingatlan- és pénzügyi tanácsadó Iroda független banki és biztosítási ügyintézőként működik, így a legmegfelelőbb hitel és biztosítási lehetőségeket tudjuk Önnek megtalálni. 

Busi Péter

Ingatlan tanácsadó

30/206-8985

Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda

15 éve az ingatlan és a pénzügyek világában...