Büro kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
In Miskolc, im Eisenwerk, in ausgezeichneter, verkehrsgünstiger Lage, in einem Industrie-/Wirtschaftsumfeld, steht auf einem 1208 m² großen, teils begrünten/geparkten, teils asphaltierten Grundstück ein Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 414 m² zum Verkauf. Das 1995 erbaute, zweistöckige Ziegelgebäude ist in ausgezeichnetem Zustand! Ursprünglich mit Flachdach gebaut, wurde es 2005 mit einer Holzdachkonstruktion und einem Ziegeldach ausgestattet. Ausgestattet mit doppelschichtig wärmegedämmten Kunststofffenstern und -türen kann es in einem energiesparenden Hybridsystem beheizt werden! Die Heizung erfolgt über einen Brennwert-Kombi-Gas-Umwälzkessel und/oder Infrarotpaneele + 7 Inverter-Klimaanlagen aus einer 17,7 kW starken Solaranlage. Das Warmwasser wird über den Brennwert-Kombi-Gas-Umwälzkessel und/oder 2 Elektrokessel bereitgestellt. Zimmeraufteilung: - Erdgeschoss 194 m²: Eingangshalle, 4 Büros, Küche, 3 Abstellräume, Ankleidezimmer, Badezimmer, 2 Toiletten - Obergeschoss 165 m²: 3 Zimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Flur, Küche, Garderobe, Terrasse 27 m² - Keller 55 m²: Heizungsraum, 2 Abstellräume - überdachte Fläche 27 m² Hauptmerkmale: - Fläche mit Bewegungsmeldern ausgestattet, von 10 Kameras überwacht und mit einer Alarmanlage ausgestattet - ferngesteuerte Tore - Industriestrom - klimatisierte Räume - begrünter Innenhof - mit Blitzschutzsystem ausgestattet - auch mit kompletter Ausstattung, Gabelstapler Listenpreis: 149 Millionen HUF Für weitere Informationen rufen Sie bitte an!

Urtext
Miskolcon a Vasgyárban, kiváló, könnyen megközelíthető helyen, ipari/gazdasági környezetben, 1208 nm-es, részben füves/parkosított, részben aszfaltozott telken, 1995-ben épült, összesen 414 nm hasznos alapterületű irodaház eladó.

Az épület, 1995-ben épült, 2 szintes, téglaépítésű, kiváló állapotú! Kezdetben lapostetős kivitelben épült, de 2005-ben fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel látták el. Kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal felszerelt, energiatakarékos hibrid rendszerben fűthető! A fűtést kondenzációs kombi gáz cirkó kazán, és/vagy infrapanelek, + 7 db inverteres klíma látja el, egy 17,7 kW-os napelemrendszerről. A használati melegvizet a kondenzációs kombi gáz cirkó kazán, és/vagy 2 db villanybojler szolgáltatja.

Helyiséglista:

- földszint 194 nm: előtér, 4 iroda, konyha, 3 raktár, öltöző, fürdő, 2 wc
- emelet 165 nm: 3 szoba, nappali, 2 fürdőszoba, 2 wc, közlekedő, konyha, gardrób, terasz 27 nm
- pince 55 nm: kazánház, 2 tároló
- fedett szín 27 nm

Főbb jellemzők:
- mozgásérzékelős lámpákkal felszerelt, 10 db kamerával megfigyelt, és riasztóval ellátott terület
- távirányítós kapuk
- ipari áram
- klimatizált helyiségek
- parkosított udvarrész
- villámhárító rendszerrel ellátott
- akár teljes berendezéssel, targoncákkal

Ir.ár: 149 M Ft

További információért kérem keressen telefonon!