Büro kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Exklusive Investitionsmöglichkeit! In Pécs, einem Industriegebiet, steht ein dreistöckiges, 1650 m² großes, komplett saniertes Bürogebäude mit Lagerfläche und ausbaufähigen Gewerbeflächen zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über mehr als 35 Büros unterschiedlicher Größe, 1240 m² Gewerbefläche, mehrere Lagerhallen und eine Garage für die Lagerung von Blechen, die vermietet oder selbst genutzt werden kann. In der Nähe befinden sich 30 Parkplätze in einem geschlossenen Innenhof. Die Sanierung umfasste: neue Dachdämmung, Fassadendämmung, neue Kunststofffenster und -türen, neue Beläge und Anstrich, neue Haustechnik (Wasser- und Abwasserleitungen, Gas- und Heizungsanlagen), neue Elektroinstallation, Gastherme sowie Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) und Brandmelde-, Alarm- und Videoüberwachungssystem. Neben der Nutzung als Kapitalanlage eignet sich das Gebäude ideal für die Leichtindustrie, als Firmensitz oder als Arbeiterwohnheim – entweder teilweise oder vollständig. Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist verhandelbar. Anfangspreis: 690 Mio. HUF 690000000 HUF Referenznummer: IH020586

Urtext
Exkluzív befektetési lehetőség!!! Pécs gyárvárosi részén eladó egy 3 szinten, össz. 1650 nm-en, teljes körűen felújított irodaház, tárolókkal, kialakítható üzlethelyiséggel.
Az épületben több mint 35 db különböző méretű iroda, 1 db 240 nm-es üzlethelyiség, több raktár és lemez tároló garázs adható ki, vagy használható saját célra! A területen 30 autó számára zárt udvarban biztosított a parkolás.

Az épület felújítása a következőket tartalmazta:
- új tető szigetelés
- homlokzati hőszigetelés
- új műanyag nyílászárók
- új burkolatok és festés
- új épületgépészet (víz- és szennyvízvezeték, gáz- és fűtésrendszer)
- új villanyvezeték-hálózat
- gázkazán és hűtő.fűtő klímák
- tűzjelző-, riasztó- és kamerarendszer

Befektetés cél mellett ideális lehet akár részben, akár egész épületre vonatkozóan könnyűipari termelésre, cég telephelynek és munkásszállónak is!

Az ingatlan teljes bútorzata és berendezése alku tárgyát képezi!
I.ár: 690 M Ft

690000000 Ft

Referencia szám: IH020586