Büro kaufen, Győr

Übersetzter Text

Urtext
CÉGKÖZPONT ELADÓ GYŐR-SZABADHEGYEN – IRODA, BEMUTATÓTEREM + LAKÁS, NAGY PARKOLÓVAL
Vállalkozók, befektetők figyelem!
Ritka lehetőség Győr egyik legkeresettebb üzleti környezetében!
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában elérhető ez a többfunkciós, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, bemutatóteremnek vagy telephelynek.
Elhelyezkedés:
-Győr-Szabadhegy frekventált részén, az M1-es autópályától mindössze 5 percre, az INTEGRÁL üzleti parkban – kiváló megközelíthetőség, üzleti környezet, portaszolgálat és őrzés.
Főbb paraméterek:
-Összes alapterület: 293 m²
-Telekterület: 500 m²
-Kétszintes kialakítás
-3 külön bejárat – akár több funkció párhuzamos működtetésére
-Alsó szint (147 m² – frissen felújított),103,5 m²-es iroda / bemutatóterem, több helyiség, tárgyaló,étkező-konyha, raktár, vizesblokk.
-ideális ügyfélfogadásra, üzleti tevékenységre
-42,5 m²-es külön iroda, 2 helyiség, konyha, vizesblokk, külön bejárat
– bérbeadásra vagy külön egységként is tökéletes
-A két egység igény szerint összenyitható
Emeleti szint (135 m²):
-Külön bejárat, saját lépcsőház
-4 szobás, étkező-konyhás kialakítás, fürdőszoba
-Használható irodaként, vagy akár lakásként (tulajdonos / dolgozók részére)
Műszaki tartalom:
-Padlófűtés + hűtő-fűtő klímák
-25 kW-os korszerű gázcirkó
-Indirekt tartály + villanybojler
-Gazdaságos fenntartás, modern komfort
Telek és parkolás:
-500 m²-es, jól kihasználható terület
-Kialakított parkolók az épület előtt
-20–25 autó számára elegendő férőhely
-Részben bekeríthető, ideális telephelynek, raktározásra
További előnyök:
-Per-, teher- és igénymentes
-Magánszemély tulajdon, Áfa-mentes vételár
Ha egy helyen szeretné egyesíteni vállalkozása minden funkcióját, vagy kiváló megtérülésű befektetést keres, ez az ingatlan telitalálat.
Hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért!
Rosenbecker Tamás
Tradíció Ingatlan