Büro kaufen, Szeged

Übersetzter Text

Urtext
Új építésű üzlethelyiség eladó Szeged belvárosában – Apáca utca

Szeged belvárosában, az Apáca utcában kínálunk megvételre egy új építésű társasház földszintjén kialakításra kerülő, 61 m²-es üzlethelyiséget, amely kiváló választás lehet vállalkozás indításához vagy befektetési céllal.

A frekventált elhelyezkedés, az utcai megközelíthetőség és a jól alakítható belső tér hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant.

Főbb jellemzők

- 61 m² alapterület
- utcafronti eladótér
- külön adminisztrációs helyiség
- teakonyha
- WC + gépészeti helyiség
- raktár
- jól szeparált funkcionális terek
- többféle tevékenységre alkalmas kialakítás

Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi kereskedelmi, irodai vagy szolgáltató tevékenység egyaránt történő kialakítását.

Átadás ütemezése

- 2026 év vége: emelt szerkezetkész állapot
- 2027 év eleje: kulcsrakész átadás

Műszaki tartalom

- tégla szerkezet
- korszerű hő- és hangszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- padlófűtés előkészítés
- hőszivattyús rendszer előkészítés
- klíma alapcsövezés

Az üzlethelyiség modern, energiahatékony műszaki alapokra épül, így fenntartása hosszú távon kedvező.

Elhelyezkedés

- belvárosi lokáció
- kiváló gyalogos és autós megközelíthetőség
- egyetemek, irodák és lakóövezetek közvetlen közelében
- folyamatos gyalogosforgalom

Kinek ajánljuk?

- vállalkozóknak (üzlet, iroda, szolgáltatás)
- befektetőknek (bérbeadásra kiváló)
- egészségügyi vagy szépségipari tevékenységre
- kisebb cégek központjának

Miért jó választás?

- új építésű, korszerű ingatlan
- kiváló lokáció
- rugalmas hasznosíthatóság
- hosszú távú értékállóság

További információért keressen bizalommal!