Büro kaufen, Dunakeszi

Übersetzter Text

Urtext
Eladásra kínálunk Dunakeszi közkedvelt részén a Toldi Lakóparkban egy kiváló állapotú, 42,46 nm-es, első emeleti téglalakást. A társasház 2009-ben épült, szigetelt, mindössze 8 lakásos, csendes, zöldövezeti környezetben található.

Az ingatlan jelenleg irodaként van nyilvántartva, stabil bérlővel hasznosított, így kiváló lehetőséget kínál befektetők számára is, akár azonnali hozamtermeléssel.

A lakás praktikus elosztású: amerikai konyhás nappali, 1 külön nyíló hálószoba, előszoba, közlekedő, valamint fürdőszoba WC-vel biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból egy 4,62 nm-es erkély nyílik, amely kellemesen egészíti ki a lakóteret.

Az ingatlan másfél évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, mely során új elektromos hálózat került kialakításra, valamint minden helyiségbe gigabites LAN kábelezés lett kiépítve. A klimatizált, a fűtésről pedig elektromos kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.

A modern és igényes kialakítást tovább emelik a dupla műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint a teljes lakásban egységesen lerakott vízálló padlóburkolatok. Telekom szolgáltatás elérhető, a riasztórendszer kialakítása is megtörtént.

Az ingatlanhoz tartozik egy teljesen leválasztott, zárt, 3,5 nm-es tároló is. Parkolási lehetőség összesen 2 autó számára biztosított: 1 zárt udvari beállóval és további 1 közterületi parkolóhellyel.

A társasház rendezett, alapító okirattal rendelkezik, az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes.

Az ingatlanban jelenleg nincs kiépített gázszolgáltatás, azonban a gázcsonk rendelkezésre áll, így igény esetén a későbbi kialakítás lehetősége biztosított.

Az elhelyezkedés kiváló: az M2 autóút 2 percen belül elérhető, a Volán buszmegálló pár perc sétára található. A közelben üzletek, orvosi rendelő, cukrászda, iskola, óvoda, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.