Büro kaufen, Szombathely

Übersetzter Text

Urtext
Bejáratott, teljes kihasználtsággal működő panzió eladó Szombathelyen – kiváló befektetési lehetőség!

Szombathely belvárosának közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jelenleg is működő, bejáratott és stabil vendégkörrel rendelkező panziót, amely már mintegy 20 éve folyamatosan üzemel.
A 400 m² hasznos alapterületű, háromszintes épületben összesen 14 vendégszoba található, amelyek 31 fő kényelmes elszállásolására alkalmasak. Minden szobához saját, modern fürdőszoba tartozik.
A panzió 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során többek között megújult a fűtési rendszer, a melegvíz-ellátás, a homlokzati szigetelés, a nyílászárók, a fürdőszobák, valamint a szobák bútorzata is. A komplex energetikai korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan energetikai besorolása D kategóriájú.

A vendégszobák felszereltsége:
• televízió
• telefon
• internetkapcsolat
• klímaberendezés
• szobai széf
• saját fürdőszoba

Az épület 1995-ben épült masszív téglaszerkezettel. A földszinten recepció és kiszolgáló helyiségek, az emeleteken pedig a vendégszobák kaptak helyet.
Az ingatlan egyik nagy előnye a belső, csendes udvar, ahol 25 db kamerával megfigyelt parkolóhely áll a vendégek rendelkezésére. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a város fontosabb pontjai könnyen elérhetők, miközben a vendégek számára nyugodt környezet biztosított.

Az ingatlan főbb előnyei:
• 20 éve működő, bejáratott szálláshely
• stabil vendégkör
• folyamatos, magas kihasználtság
• 2019-ben teljes körűen felújított épület
• D energetikai besorolás a korszerűsítéseknek köszönhetően
• 14 szoba, 31 férőhely
• 25 kamerával megfigyelt parkolóhely
• Szombathely belvárosának közvetlen közelében
• turisztikai célra vagy hosszú távú szálláshely-szolgáltatásra is alkalmas
• kiváló lehetőség befektetőknek vagy turisztikai vállalkozás bővítésére

További lehetőség: a panzió mellett megvásárolható a szomszédos, szintén a jelenlegi tulajdonos cég tulajdonában lévő szálláshely is, így akár egy nagyobb szálláshely-együttes kialakítására is lehetőség nyílhat.