Büro mieten, Budapest II. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten Ihnen eine 124 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Bürogebäudes Rózsadomb im 2. Bezirk zur Miete an. Die Fläche ist in drei Einheiten (27 m² + 37 m² + 60 m²) unterteilt. Das Bürogebäude befindet sich in einer äußerst prestigeträchtigen Lage im Stadtteil Rózsadomb, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude spiegelt seine Lage perfekt wider und bietet seinen Mietern außergewöhnlich hochwertige Räumlichkeiten. Dank der Nähe zum Margit Boulevard ist es sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal erreichbar: mit der Straßenbahnlinie 4-6 bis Mechwart Liget, mit den Buslinien 11 und 111 bis zur benachbarten Bimbó-Straße sowie mit den Buslinien 91 und 291 ab der Rómer-Flóris-Straße. Unser modernes Büroangebot umfasst Büros in verschiedenen Größen (18–400 m²), darunter sowohl kleine, helle Büros als auch zusammenhängende Flächen mit Panoramablick auf die Budaer Berge und das Parlament. Für die Büros im 2. Obergeschoss können Sie die Dachterrasse mit dem wunderschönen Dachgarten exklusiv anmieten. Ausstattung: - Rezeption - Videoüberwachung - Brandschutzanlage - Sicherheitsdienst - 24-Stunden-Rezeption - Zutrittskontrolle - Aufzug - Fahrradabstellraum - Küche - Fenster zum Öffnen. Technische Daten: - 4-Rohr-Klimaanlage - abgehängte Decke - Innenausstattung - Aufzug im Gebäude - Glasfaseranschluss - Telefonanlage - Vollausstattung - Videoüberwachungssystem. Monatliche Büromiete: 11,90 € + MwSt./m². Nebenkosten: 4,20–5,90 € + MwSt./m². Begrenzte Anzahl an Parkplätzen zur Anmietung: 160 € + MwSt./Fahrzeug/Monat. Die genaue Miethöhe richtet sich nach Größe, Lage, technischer Ausstattung, Umbauaufwand und Mietdauer. Die angegebenen Preise verstehen sich pro Monat und Quadratmeter bzw. pro Stellplatz, zzgl. MwSt. Die Bilder und Daten in dieser Anzeige dienen lediglich der Information und stellen kein Angebot dar. Für genaue Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Vertriebsmitarbeiter unter den angegebenen Kontaktdaten. Zusätzliche Lagerhallen und Büroflächen in verschiedenen Größen können im Bürogebäude angemietet werden!

Urtext
Bérlésre kínálunk egy II. kerületi Rózsadombi irodaház kör épületének földszintjén levő 124 m²-es alapterületű IRODA helyiséget, mely 3 részre osztott ( 27m² + 37m² + 60m² )

Az irodaház kiemelkedően magas presztízsű területen, a II. kerületi Rózsadombon helyezkedik el, mindössze 10 percre a belvárostól.
Az épület hűen tükrözve lokációját, kiemelkedően magas minőségű területekkel áll bérlői rendelkezésére.
Megközelítése mind tömegközeledéssel, mind autóval kiváló a Margit körút közelségének köszönhetően.
- a 4-6-os villamossal a Mechwart Liget,
- a 11, 111-es busszal a szomszédos Bimbó utca,
- a 91 és 291-es busszal pedig a Rómer Flóris utca felől.

Korszerű, változatos méretű (18-400 nm) irodáink közt talál kis alapterületű, napfényes irodát éppúgy, mint a Budai hegyekre és a Parlamentre néző körpanorámás, egybefüggő területet.
A II. emeleti irodákhoz ráadásul akár kizárólagos használattal bérelheti a felső emeleti teraszt a csodás tetőkerttel együtt.

Szolgáltatások és felszereltség:
- Recepció
- Kamerarendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Biztonsági szolgálat
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Lift
- Kerékpártároló
- Konyha
- Nyitható ablak

Technikai adatok:
- 4 csöves légkondicionáló
- álmennyezet
- belsőépítészeti tervezés
- lift az épületben
- optikai kábel
- telefonközpont
- teljeskörű üzemeltetés
- videokamerás rendszer


Az IRODA havi bérleti díja: 11,9 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,2 - 5,9 EUR + Áfa / m²
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 160 €+ Áfa/ autó/ hónap


A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!