Büro mieten, Budapest III. Bezirk

Übersetzter Text

BÜROFLÄCHEN IM 1. OG (12–140 m²) IN EINEM BÜROGEBÄUDE DER KATEGORIE B IN ÓBUDA, Budapest, 3. Bezirk, ZUR VERMIETUNG – ZUSAMMEN ODER EINZELN! In einem dreistöckigen Bürogebäude der Kategorie B mit Aufzug und 4930 m² Nutzfläche in Óbuda stehen Büros/Lagerflächen verschiedener Größen von 59 m² bis 140 m² zur Verfügung. Parkplätze stehen in einem unüberdachten, bewachten Innenhof oder kostenlos an der Straße zur Verfügung. Ausstattung: Gasheizung, Gebläsekonvektoren zur Kühlung und Heizung, zentrale Klimaanlage, Industriestromanschluss, Glasfaseranschluss. Ein Personenaufzug und ein Lastenaufzug (bis 1,1 Tonnen) sind vorhanden. Deckenhöhe: 4,5 m in Gebäude A, 2,80 m in Gebäude B. Im 1. OG befindet sich ein 140 m² großes, loftartiges Büro mit großen Fenstern und einem schönen, sonnigen Blick nach Westen auf die Budaer Berge und den Innenhof. Das Gebäude ist von angenehmen Gemeinschaftsbereichen umgeben, darunter eine Gemeinschaftsküche, Aufenthaltsräume in unmittelbarer Nähe und ein Lastenaufzug, der direkt zur Tiefgarage führt. Von dort aus ist die Mietwohnung nur wenige Schritte entfernt. 60,56 m² Loft-Zimmergruppe, 4,5 m Deckenhöhe, große Fenster, guter Grundriss. 46,7 m² Loft-Zimmer, 4,5 m Deckenhöhe, große Fenster, guter Grundriss. 30,73 m² Loft-Zimmer, 4,5 m Deckenhöhe, gemütlich, großes Fenster. Mietpreis: 8,90 EUR + MwSt./m²/Monat, Nebenkosten: 7,50 EUR + MwSt./m²/Monat, Flächenmultiplikator: 8,0. Die Zimmer auf den einzelnen Etagen, von 12 m² bis 288 m², können zusammen oder einzeln gemietet werden! Die Betriebskosten beinhalten Parkplatz (für 2 Autos), Reinigung der Gemeinschaftsräume, Nutzung von Küche und WC, Gebäudeversicherung, zentrale Klimaanlage/Heizung, 24-Stunden-Concierge-Service und Gebäudesteuer. NICHT ENTHALTEN: individuelle Kosten für Strom, Wasser, Telefon und Internet, Reinigung der Mieträume und Versicherung des persönlichen Eigentums des Mieters. + 3 Monatsmieten Kaution. Langfristig, Mindestmietdauer 1 Jahr! Rufen Sie uns an!

Urtext

IRODÁK az I. EMELETEN 12-140 m2-ig, EGYBEN ÉS KÜLÖN IS KIADÓK ÓBUDAI B kat. IRODAHÁZBAN! Budapest, III. kerület Óbudán B. kategóriás, 3 szintes, liftes, 4930 nm-es irodaházban különböző méretű irodák/raktárak 59 nm-től - 140 nm-ig kiadók!

 

 

Parkolás fedetlen, őrzött udvari parkolóban, ill. utcán ingyenesen. Fütés gázkazán, fan-coil hűtés-fűtés, központi klíma, ipari áram, internet optikai kábel. 1 személy lift, 1 teher lift 1,1 tonnáig. Belmagasság: A épületben 4,5 m, B épületben 2,80 m.

 

 

I. emelet      140 nm

 

LOFT jellegű helyiség, hatalmas ablakokkal, gyönyörű, benapozott, Ny-i tájolással a budai hegyekre és a belső udvarra. Kellemes közösségi terekkel határolt, közvetlen szomszédságában közös használatú teakonyhával, szociális helyiségekkel, direkt kapcsolattal a belső parkolóra levezető teherlifttel, ahonnan így pár lépéssel elérhető a bérlemény.

 

 

60,56 nm LOFT-jellegű helyiségcsoport, 4,5 m belmagassággal, hatalmas ablakokkal, jó beosztással 

46,7 nm LOFT-jellegű helyiség, 4,5 m belmagassággal, hatalmas ablakokkal, jó beosztással

30,73 nm LOFT-jellegű helyiség, 4,5 m belmagassággal, hangulatos, hatalmas ablakkal

 

 

 

Bérleti díj: 8,9 EUR+ÁFA/m2/hó, Üzemeltetési díj: 7,5 EUR+ÁFA/m2/hó, Közös területi szorzó: 8,0

 

AZ EGYES SZINTEKEN LÉVŐ HELYISÉGEK, 12 m2-től-288 m2-ig, EGYBENYITHATÓK VAGY KÜLÖN-KÜLÖN IS KIADÓK!

 

 

 

Az üzemeltetési költség tartalmazza a parkolást (2 gépjárműre), a közös területek takarítását, szociális helyiségeket, konyha- és WC használatot, biztosítást (építmény), központi hűtést-fűtést, 24 órás portaszolglatot és az építmény adót.

NEM TARTALMAZZA: az egyéni villny, víz, telefon és interhasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő ingóságainak biztosítását.

+

3 havi kaució

 

Hosszú távra, de min. 1 évre kiadó!

 

Hívjon bizalommal!