Büro mieten, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten eine 65 m² große Bürofläche (53 m² Büro + 12,4 m² Galerie) im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in der Innenstadt von Pest zur Miete an. Das Gebäude befindet sich im 9. Bezirk, im historischen Herzen von Pest. In dem denkmalgeschützten Gebäude mit seiner eleganten Atmosphäre und der zentralen Lage bieten wir renovierte Lager- und Büroräume zur Miete an. Das Bürogebäude liegt in der Innenstadt, in der Lónyay-Straße, und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahnlinie M4 und Straßenbahnlinien 2, 15 und 115) gut erreichbar. Die nahegelegenen Straßen Ferenc körút, József körút und Üllői út bieten gute Verkehrsanbindungen. Die Budaer Seite ist über die Szabadság-Brücke und die Petőfi-Brücke schnell zu erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, und die Nähe zur Donau und zur Innenstadt bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung nach Feierabend. Im renovierten Bürogebäude (1999) können auf drei Etagen je nach Bedarf der Mieter kleinere und größere Büros eingerichtet werden. Für den Komfort der Mieter sorgen ein Aufzug sowie oberirdische und überdachte Parkplätze im Gebäude. Ausstattung und Serviceleistungen: - Rezeption - Service der Zentrale - Fenster zum Öffnen - Brandschutzanlage - Fahrradabstellraum - Innenhof - Lagerraum zur Anmietung (Untergeschoss) - Aufzug. Die Büromiete beträgt 7,9 EUR/m² + MwSt./Monat. Die Instandhaltungs- und Betriebskosten betragen 2,3 – 4,6 EUR/m² + MwSt. + Stromzähler. Parkplatzmiete: 90 EUR + MwSt./Fahrzeug/Monat. Die genaue Miethöhe richtet sich nach der Größe der Mieteinheit, der Lage, der technischen Ausstattung, dem Umfang der erforderlichen Umbaumaßnahmen und der Mietdauer. Die angegebenen Preise verstehen sich pro Monat und pro Quadratmeter, bei Parkplätzen pro Stellplatz, zzgl. MwSt. Die Bilder und Daten in dieser Anzeige dienen lediglich der Information und stellen kein Angebot dar. Für genaue Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Vertriebsmitarbeiter unter den angegebenen Kontaktdaten. Im Bürogebäude können zusätzliche Lagerhallen und Büroflächen in verschiedenen Größen angemietet werden!

Urtext
Bérlésre kínálunk egy belvárosi irodaház földszintjén levő 65m² (53m² iroda + 12,4m² galéria) alapterületű IRODA helyiséget.

Az irodaház a IX. kerületben, Pest történelmi szívében helyezkedik el. A műemléki épület kifinomult eleganciájával és frekventált elhelyezkedésével kínálunk felújított raktár illetve irodaterületeket bérlésre.

Az irodaház a belvárosban, a Lónyay utcában található, személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. (M4-es metró és 2-es villamos vonal, 15, 115 busszal ). Az ingatlantól könnyen elérhető Ferenc körút, József körút és Üllői út biztosítja az autós közlekedést a városban. A budai oldalra a Szabadság hídon és a Petőfi hídon keresztül lehet könnyen eljutni.

A környéken számos lehetőség van étkezésre, bevásárlásra, valamint a Duna és a belváros közelsége számos munka utáni kikapcsolódási lehetőséget rejt magában.

A felújított irodaházban (1999), három szinten kisebb és nagyobb méretű irodák kialakítására is lehetőség van a bérlők igényei szerint.
A bérlők kényelmét az épületben található felvonó és felszíni és zárt parkolók szolgálják.

Felszereltség és szolgáltatás:
- Recepció
- Székhelyszolgáltatás
- Nyitható ablak
- Tűzbiztonsági rendszer
- Kerékpártároló
- Belső udvar
- Raktárterület bérelhető (alagsor)
- Lift


Az IRODA helyiség bérleti díja: 7,9 EUR / m² + Áfa / hónap
Fenntartási és üzemeltetési díj: 2,3 – 4,6 EUR / m2 + Áfa + áram almérő
Bérelhető parkoló: 90 EUR + Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!