Büro mieten, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text
Gewerbefläche direkt an der Straße zu vermieten, an einem der belebtesten und fußgängerfreundlichsten Abschnitte des Ferenc Boulevard. Die Immobilie eignet sich ideal für Geschäfts- oder Dienstleistungsbetriebe und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hauptmerkmale: Nutzfläche: ca. m² Heizung: Gaszirkulation Kühlung/Heizung: Klimaanlage Räume: Verkaufsfläche, Handwaschbecken, WC, Dusche, ca. 8 m² Lager Deckenhöhe: mit abgehängter Decke, kann aber in eine Galerie umgewandelt werden Sicherheit: elektrisch betriebenes Sicherheitsgitter Hinterhofeingang: derzeit geschlossen, kann aber geöffnet werden Nebenkosten: 34.000 HUF/Monat Hervorragende Lage: Der Busbahnhof am Boráros-Platz und die Straßenbahnhaltestellen am Boulevard befinden sich in 50-100 Metern Entfernung. Mietbedingungen: Mindestmietdauer: 2 Jahre mit festem Vertrag Übergabebedingungen: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete auf Anfrage. Bilder sende ich Ihnen gerne zu! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte! Gewerbefläche in bester Lage am Ferenc Boulevard zur Langzeitmiete. Diese attraktive Gewerbefläche in bester Lage am Ferenc Boulevard, einer der belebtesten Fußgängerzonen der Stadt, ist ab sofort langfristig zu vermieten. Die erstklassige Lage eignet sich ideal für Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: Größe: 86 m² Heizung: Gasheizung/-kühlung Klimaanlage: Klimaanlage Räume: Verkaufsfläche, Handwaschbecken, WC, Dusche und ein 8 m² großer Abstellraum Deckenhöhe: Derzeit abgehängte Decke, kann aber durch eine Zwischendecke ersetzt werden Sicherheit: Elektrisch betriebene Sicherheitsgitter an den Schaufenstern Hintereingang: Derzeit geschlossen, kann aber wieder geöffnet werden Nebenkosten: 34.000 HUF/Monat Hervorragende Lage: Der Busbahnhof am Boráros-Platz und die Straßenbahnhaltestellen am Boulevard sind nur 50–100 Meter entfernt. Mietbedingungen: Mindestmietdauer: 2 Jahre mit festem Vertrag Einzugsvoraussetzungen: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Urtext
Kiadó egy közvetlen utcafronti üzlethelyiség a Ferenc körút egyik legforgalmasabb, nagy gyalogosforgalmú szakaszán. Az ingatlan ideális üzleti vagy szolgáltatói tevékenységre, és kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel
Főbb jellemzők:
Alapterület: ~ m²
Fűtés: gáz-cirkó
Hűtés-fűtés: légkondicionáló
Helyiségek: eladótér, kézmosó, WC, zuhanyzó, kb. 8 m²-es raktár
Belmagasság: álmennyezettel ellátott, de galériázható
Biztonság: elektromos működtetésű biztonsági rács
Hátsó udvari bejárat: jelenleg lezárva, de megnyitható
Közös költség: 34 000 Ft/hó

Kiváló elhelyezkedés:
A Boráros téri autóbuszvégállomás, valamint a körúti villamosmegállók 50-100 méteren belül találhatók.

Bérleti feltételek:
Minimum bérlési idő: 2 év határozott idejű szerződéssel
Birtokba vétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése
Kérésre képeket tudok küldeni!

Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

Streetfront Retail Space for Long-Term Rent on Ferenc Boulevard

A direct streetfront commercial space is available for long-term lease on one of the busiest pedestrian sections of Ferenc Boulevard. This prime location is ideal for retail or service-oriented businesses and offers excellent public transport access.

Key Features:
Size: 86 m²
Heating: gas circulation system
Cooling & heating: air conditioning
Rooms: sales area, handwashing area, WC, shower, and an 8 m² storage room
Ceiling height: currently has a suspended ceiling but can be mezzanined
Security: electric-operated security grille on storefronts
Back entrance: currently closed but can be reopened
Common cost: 34,000 HUF/month

Excellent Location:
The Boráros Square bus terminal and the boulevard tram stops are within 50-100 meters.

Rental Terms:
Minimum lease term: 2 years with a fixed-term contract
Move-in requirements: 2 months' deposit + 1 month’s rent

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