Büro mieten, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Das Bürogebäude befindet sich im Stadtzentrum von Budapest, am Blaha Lujza Platz. Dank seiner hervorragenden Lage ist es schnell und bequem mit dem Auto erreichbar, da es sich an einem der verkehrsreichsten Knotenpunkte befindet. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: U-Bahn M2, Straßenbahnlinien 4, 6, 28, 37, 37A und 62, Buslinien 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233 und 239 sowie die Straßenbahnlinie 74. Der internationale Flughafen Liszt Ferenc ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung finden Sie Banken, Restaurants und Hotels. Das Einkaufszentrum Emporium liegt direkt gegenüber dem Bürogebäude. Zahlreiche Budapester Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude befindet sich an einem historisch bedeutsamen Ort, auf dem Gelände des ehemaligen Bristol Hotels, und wurde 1994 eröffnet. 2013 wurde es umfassend renoviert, wobei die Innenräume und die technischen Anlagen erneuert wurden. Die Architektur zeichnet sich durch ein helles Atrium mit vier Panoramaaufzügen aus. Das Bürogebäude bietet seinen Mietern moderne Annehmlichkeiten wie eine zonenweise regulierbare Klimaanlage, doppelt verglaste, isolierte Fenster mit verstellbaren Jalousien, eine sichere Tiefgarage mit Fernbedienung und WLAN in den Gemeinschaftsbereichen. Insgesamt stehen 11.945 m² hochwertige Bürofläche im Erdgeschoss und in zehn Obergeschossen zur Verfügung. Es lassen sich sowohl kleine als auch größere Büros mit flexiblen Grundrissen einrichten. Jedes Büro verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche oder Kochnische. Die Instandhaltungs- und Betriebskosten im Gebäude betragen 6,60 €/m² + MwSt. + Stromzähler. Mietparkplatz: 130 € + MwSt./Fahrzeug/Monat. Serviceleistungen: – 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Rezeption – sichere Tiefgarage – Konferenzraum – Lagerraum im Untergeschoss – Bank und Geldautomat – Service der Zentrale – Zutrittskontrolle per Karte – eigenes Badezimmer – Gästeparkplätze – Fahrradabstellraum in der Tiefgarage (mit Umkleidekabine und Dusche) – Restaurant, Café. Technische Ausstattung: – Klimaanlage – abgehängte Decke – Sonnenschutzverglasung – Video-, Telefon- und Zutrittskontrollsystem – Aufzüge – ISDN-Anschlüsse

Urtext
Az irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el.

Az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel:
-metró M2,
-villamos 4, 6, 28, 37, 37A, 62,
-busz 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239,
-troli 74.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az irodaházban összesen 11.945 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 6,6 Eur/m2+Áfa + áram almérő

Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ személygépkocsi / hónap

Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
– étterem, kávézó

Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak