Büro mieten, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
Erzsébetvárosi – renoviertes Gebäude, geeignet als Schule, Bürogebäude, Wohnheim, Firmensitz, zu vermieten/verkaufen, 2201 m², Erdgeschoss + 3 Stockwerke, schönes Gebäude mit Aufzug. Es wurde 2014 komplett renoviert. Es verfügt auch über einen Innenhof, in dem bis zu 20 Autos parken können. Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss 848 m²: Auditorium/Rezeption, 9 kleinere und größere Räume/Büros für 8-56 Personen + Hörsaal für 90 Personen, Toiletten, Buffet, Teeküchen, Fitnessraum mit Umkleideräumen mit Duschen. 1.-3. Stock 11-64 m²: Räume, Büros, Toiletten, Teeküchen, Archiv usw. Zuletzt wurde hier eine Schule betrieben, aber es kann auch in ein Wohnheim umgewandelt werden! Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Keleti-Blaha L. tér, U-Bahn, Rákóczi út 7, Busse, Straßenbahn sind schnell erreichbar. Miete: 44.000 EUR/Monat + MwSt. (20 EUR/m² zzgl. MwSt./Monat.) Betriebskosten: 4 EUR/m² zzgl. MwSt./Monat. Kaution: 3 Monate. Mindestmietdauer: 5 Jahre. Verkaufspreis: 6,3 Mio. EUR zzgl. MwSt. (Umgekehrte MwSt.)

Urtext
Erzsébetvárosi– iskolának, irodaháznak, hostelnek, cégközpontnak alkalmas felújított épület kiadó/eladó

2201 nm-es, földszint+3 emeletes gyönyörű liftes épület. Teljeskörű felújítása 2014-ben volt.
Belső udvara is van, ahol akár 20 gépkocsi is parkolhat.

Jelenlegi kialakítása:
Földszint 848 nm: aula/recepció, 9 kisebb-nagyobb terem/iroda 8-56 fős+ 90 fős előadóterem, mosdók, büfé, teakonyhák, tornaterem zuhanyzós öltözőkkel.

1-3. emelet 11-64 nm-es termek, irodák, mosdók, teakonyhák, irattár stb.

Legutóbb iskola üzemelt benne, de hostelnek is átalakítható!

Megközelítése kiváló tömegközlekedéssel is. Keleti-Blaha L. tér, metrók, Rákóczi út 7-es buszok, troli villamos gyorsan elérhetők.

Bérleti díj: 44.000 EUR/hó+áfa. (20 EUR/nm+áfa/hó.) Üzemeltetési díj: 4 EUR/nm+áfa/hó. Kaució: 3 hó. Minimum 5 évre kiadó.

Eladási ár: 6,3 M EUR+áfa. (fordított áfa)