Übersetzter Text
Urtext
Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utca közvetlen vonzáskörzetében, hosszú távra bérbe adó egy 131 m² alapterületű, azonnal birtokba vehető, tehermentes irodahelyiség. Az ingatlan jogi szempontból kizárólagos használatú, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, rendeltetésszerűen irodai funkció ellátására alkalmas. A bérlemény teljes körűen gépesített, igény szerint akár bútorozott állapotban kerül bérbeadásra, mely megfelel a hatályos munkavédelmi és építésügyi előírásoknak. A klimatizált helyiség biztonságtechnikai szempontból kiemelkedően felszerelt: riasztórendszerrel, kamerás kapunyitóval és zártláncú beléptetőrendszerrel ellátott. Az épület homlokzatának felújítása folyamatban van, amely az irodaház esztétikai és energetikai értékét tovább növeli. A telken belül elhelyezkedő, külön szerződés keretében bérelhető parkolóhelyek elektromos töltőállomással rendelkeznek, amely a modern környezettudatos igényeket is kiszolgálja.
A XIII. kerületi Reitter Ferenc utca környezete Budapest egyik dinamikusan fejlődő, ugyanakkor nyugodt, jól infrastruktúrált városrésze. A lokáció kiváló egyensúlyt teremt a belváros közelsége és a kertvárosias jelleg között, ezáltal ideális környezetet biztosít irodai működéshez. A terület közlekedési szempontból rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen több fő közlekedési útvonal, villamos- és buszjárat is könnyedén elérhető, így a belvárosi csomópontok percek alatt megközelíthetők. A közelben számos kereskedelmi egység, szolgáltató, étterem, bankfiók, valamint postahivatal is megtalálható, amelyek támogatják az irodai működéshez szükséges mindennapi ügyintézést. A közeli Róbert Károly körút és Lehel tér közelsége további forgalmi és üzleti előnyt biztosít, míg a városrész fejlődő irodapiaca és megújuló épített környezete stabil, hosszú távú üzleti jelenlétre ad lehetőséget.
A bérleti díj 1.200 euró havonta, a jogszabályban előírt kéthavi óvadék megfizetése mellett. A bérleményhez kapcsolódó költségek területarányos elszámolás alapján, havonta kerülnek kiszámlázásra. A minimálisan vállalandó bérleti időtartam 12 hónap, amely alatt a bérlő kizárólagos használati jogot élvez a helyiség tekintetében.
n. a.
Büro
131 quadratmeter
n. a.
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten