Büro mieten, Győr

Übersetzter Text
Dieses 200 m2 große, frisch renovierte Büro im 1. Stock mit 5 Parkplätzen steht zur Langzeitmiete im Gewerbepark INTEGRÁL, in einem belebten, aber leicht erreichbaren Teil von Győr-Szabadhegy, 5 Minuten von der Autobahn M1 entfernt. Das in einem Gewerbegebiet gelegene Objekt mit Concierge-Service und Nachtwache ist über eine Treppe erreichbar. Die großzügige Raumaufteilung, aufgeteilt in mehrere Büros unterschiedlicher Größe, bietet die Möglichkeit, ca. 20 komfortable Arbeitsplätze zu schaffen. Das Objekt verfügt über eine neue, sparsame, individuell regelbare Wärmepumpen-Kühl- und Heizanlage (Gree), blendfreie mikroprismatische Deckenbeleuchtung, ein neues Elektro- und IT-Netzwerk, Highspeed-Internetzugang, Überwachungskameras sowie ein kamerabasiertes Zugangskontroll- und Alarmsystem. Das Büro verfügt außerdem über eigene, getrennte Toiletten für Männer und Frauen sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile. Es gibt ein Restaurant mit Tagesmenü und eine Bushaltestelle 200 m vom Gebäude entfernt. Die Büromiete ist umsatzsteuerfrei. Das Objekt dient der Langzeitmiete. Bei Vertragsabschluss ist zusätzlich zu einer Monatsmiete eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten zu hinterlegen. Die Miete ist in Euro angegeben und beträgt 1.500 €/Monat zzgl. Nebenkosten. Für Einzelheiten, weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie rufen Sie bitte an! Wir stehen unseren Kunden mit rechtlicher Unterstützung, Erstellung von Energieausweisen und kostenloser Finanzberatung (CSOK, Kreditverwaltung usw.) zur Verfügung! Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, kontaktieren Sie mich bitte! Thomas Rosenbecker

Urtext
Győr-Szabadhegy forgalmas, de jól megközelíthető részén az M1-es autópályától 5 percre, az INTEGRÁL üzleti parkban hosszú távra bérbeadó ez a 200 m2-es, frissen felújított, I. emeleten lévő iroda, a hozzá tartozó 5 db parkolóval.
A portaszolgálattal rendelkező, éjjel őrzött ipari parkban elhelyezkedő ingatlant egy lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. A jó elosztású, több különböző méretű irodákra osztott ingatlan kb 20 kényelmes munkaállomás kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan új, gazdaságos, helyiségeként egyedileg szabályozható hőszivattyús hűtő-fűtő rendszert(Gree), csillogásmentes mikróprizmás mennyezeti világítást, új elektromos és informatikai hálózatot, nagy sebességű internet elérést, térfigyelő kamerákat, kamerás beléptető- és riasztórendszert kapott. Az irodában saját, külön női-férfi mosdó és egy teljesen felszerelt teakonyha is rendelkezésre áll. Az épülettől 200 m-re található napi menüt biztosító étterem és buszmegálló is.
Az iroda bérleti díja áfamentes.
Az ingatlan hosszú távra kiadó. A szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj mellett 2 hónap kaució fizetendő.
A bérleti díj euró elszámolású 1500 €/ Hó + rezsi .

Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

Jogi háttérrel, energetikai tanúsítványkészítéssel ,díjmentes pénzügyi tanácsadással (CSOK, hitelügyintézés ,stb.) állunk ügyfeleink rendelkezésére!

Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás