Büro mieten, Szügy

Übersetzter Text
SZÉCHENYI2020 DAS INKUBATORHAUS WURDE MIT UNTERSTÜTZUNG DER EUROPÄISCHEN UNION UND DER UNGARISCHEN REGIERUNG „INVESTITION IN DIE ZUKUNFT“ GEGRÜNDET. Die Gemeinde Szügy erhielt für das Projekt „Inkubatorhaus in Szügy“ Unterstützung im Rahmen des operationellen Programms für Regional- und Siedlungsentwicklung mit der Nummer TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00003. Das auf einem 140.590 m2 großen Grundstück am Rande der Gemeinde Szügy errichtete Inkubatorhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 593 m2 und kann Büros und eine Werkstatt mieten. So erreichen Sie die Gemeinde Szügy: – Am einfachsten ist es über eine öffentliche Straße von Budapest über Vác über Balassagyarmat zu erreichen, die Fahrt ist etwa 80 Kilometer lang; Die Strecke kann auch als ähnlich lang angesehen werden, wenn wir auf der Autobahn M3 bis zur Ausfahrt Bagi fahren und dann der Strecke Aszód-Galgaguta-Magyarnándor folgen. Das Dorf ist von Balassagyarmat aus über die Straße 2108 zu erreichen, und in Richtung Őrhalom beginnt hier die Straße 21 129. – Es ist mit der Bahn auf der MÁV-Bahnlinie 78 Aszód–Balassagyarmat–Ipolytarnóc erreichbar. Die örtliche Haltestelle befindet sich zwischen Mohora und Balassagyarmat. Die Zufahrt erfolgt über die Nebenstraße 21 328, die von der Straße 21 129 abzweigt. – Überlandbuslinien: 460, 1306, 1308, 3312, 3313, 3315, 3318, 3320, 3321, 3325, 3326, 3329. Allgemeine Beschreibung des Inkubatorhauses: Im Oktober 2020 wird das Inkubatorhaus übergeben, es besteht aus 2 Hauptgebäudeteilen (Werkstatt und Büros). Das Gebäude hat eine Stahlrahmenkonstruktion, die Außenhülle besteht aus 10 cm starken Sandwichpaneelen, die Büros und Sozialräume sind mit isolierten Gipskartonwänden und Innentrennwänden ausgestattet. Das Gebäude ist mit 3-schichtig wärmegedämmten Kunststofffenstern und -türen mit erhöhter Wärmedämmung ausgestattet. Das Heizsystem wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Heizkörper in beiden Gebäudeteilen übertragen und auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Wärmepumpen. Die Werkstatt ist mit Kunstharz ausgelegt, die Büros sind mit Keramik- und Laminatparkett ausgelegt. Bezüglich der Einzugsberechtigten des Inkubatorgebäudes: Endbegünstigte der Inkubatorentwicklung können neu gegründete Kleinst-, Klein- und Mittelunternehmen sein, die zum Zeitpunkt ihres Einzugs als Start-up-Unternehmen gelten (Registrierung nicht länger als fünf Jahre her). Diese Unternehmen können ab ihrem Einzug maximal fünf Jahre lang Inkubationsleistungen in Anspruch nehmen. Extras: - Gebäude Nr. 1, das als Bürogebäude dient, ist voll klimatisiert und mit einem Alarm- und Kamerasystem ausgestattet. Überbauten: - Gebäude Nr. 1: mit einer Gesamtfläche von 197,6 m2, befinden sich im Überbau typischerweise Büroräume, Besprechungsräume, Archive, Flure, Toiletten, Teeküche, Heizungsraum - Gebäudeteil Nr. 2: Gesamtfläche von 395,4 m2, im Überbau befinden sich Montagewerkstatt, Schleuse, Lager, Flur, Umkleideräume für Männer und Frauen, Sozialräume. Für Anfragen, Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter einer der angegebenen Kontaktdaten! Mietpreis: Büro: 1000 HUF/m2 + Nebenkosten / Monat Werkstatt: 1000 HUF/m2 + Nebenkosten / Monat

Urtext
SZÉCHENYI2020

AZ INKUBÁTORHÁZ AZ EURÓPAI UNIÓ ÉS A MAGYAR KORMÁNY TÁMOGATÁSÁVAL JÖTT LÉTRE

"BEFEKTETÉS A JÖVŐBE"

Szügy Község Önkormányzata a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében megvalósuló, TOP-1.1.2-16-NG1-2017-00003 számú, „Inkubátorház Szügyön” elnevezésű projekttel támogatást nyert.

Szügy község külterületén, 140.590 m2 telken épült, összesen 593m2 hasznos alapterületű inkubátorházban, irodák és műhely kiadó.

Szügy község megközelítése:

- Közúton Budapestről Vác érintésével Balassagyarmaton át érhető el a legegyszerűbben, mintegy 80 kilométernyi utazással; hasonló távolságnak tekinthető az az útvonal is, ha az M3-as autópályán indulunk el a Bagi lehajtóig, majd az Aszód-Galgaguta-Magyarnándor útvonalat követve közelítjük meg. A község Balassagyarmat felől a 2108-as úton érhető el, Őrhalom felé a 21 129-es út indul innen.

- Vonattal a MÁV 78-as számú Aszód–Balassagyarmat–Ipolytarnóc-vasútvonalán közelíthető meg. A helyi megállóhely Mohora és Balassagyarmat között található; közúti elérését a 21 129-es útból kiágazó 21 328-as számú mellékút teszi lehetővé.

- Helyközi autóbuszvonalakː 460, 1306, 1308, 3312, 3313, 3315, 3318, 3320, 3321, 3325, 3326, 3329

Inkubátorház általános leírása:

Az inkubátorház 2020 októberében kerül átadásra, mely 2 fő épületrésszel rendelkezik (műhely és irodák). Az épület acélváz szerkezetű, külső héjazata 10 cm-es szendvicspanel, az irodák és szociális helyiségek belső feléről szigetelt gipszkarton előtéttel és válaszfalakkal vannak szerelve.
Az épület műanyag, fokozott hőszigetelésű 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A fűtési rendszer levegő-víz hőszivattyúról üzemel, a hőleadás mindkét épületrészben radiátorokon keresztül történik, ill. a használati meleg vizet is a hőszivattyúk termelik. A műhely műgyanta, az irodák épületrész kerámia és laminált parketta padozattal rendelkeznek.

Az inkubátorházba beköltözőket illetően:

Az inkubációs fejlesztés végső haszonélvezői olyan újonnan betelepülő mikro-, kis- és középvállalkozások lehetnek, amelyek a betelepülés időpontjában induló vállalkozásnak minősülnek (legfeljebb öt éve került bejegyzésre). Ezen vállalkozások a betelepüléstől számított legfeljebb 5 évig részesülhetnek inkubációs szolgáltatásban.

Extrák:
- 1. sz. épületrész, amely irodaház funkciót tölt be, teljes körűen klimatizált
- riasztóval és kamerarendszerrel ellátott

Felépítmények:
- 1. sz. épületrész: összesen 197,6 m2 alapterületű, jellemzően irodahelyiségek, tárgyaló, irattár, közlekedő, mosdók, teakonyha, kazánház található a felépítményben
- 2. sz. épületrész: összesen 395,4 m2 alapterületű, szerelő-műhely, zsilip, raktár, közlekedő, női-férfi öltöző, szociális helységek találhatóak a felépítményben

Érdeklődés, megtekintés vagy bármilyen további információ igényével kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!

Bérleti díj:
Iroda: 1000 Ft/m2 + rezsi / hó
Műhely: 1000 Ft/m2 + rezsi / hó