Catering-Einheit kaufen, Alsóörs

Übersetzter Text
<p>Eine einmalige Gelegenheit im BALATONFÜRED CASANETWORK OFFICE-Sortiment!</p><p>Wir bieten das ALSÓÖRSI STRAND RESTAURANT, das seit fast 20 Jahren besteht, und das angrenzende LÁNGOS MÁGUS, das im Frühjahr 2021 neu erbaut wurde, zum Verkauf an.</p><p>Das Selbstbedienungsrestaurant am Strand von Alsóörs, das im Sommer 2021 renoviert wurde, sowie der 4-Jahres-Mietvertrag (verlängerbar durch die Gemeinde nach 2029) für das separat im Sommer 2021 errichtete LÁNGOS MÁGUS stehen zum Verkauf – komplett möbliert und mit zufriedenen Stammkunden! Das Restaurant und seine weiteren Räumlichkeiten, wie Küche, Fleischverarbeitungsraum, Gemüseverarbeitungsraum, Trockenwarenlager, Kühlraum, Spülbecken (weiß und schwarz), Reinigungsmittellager, Personaldusche, Personaltoiletten und ein separater, unabhängig betriebener Kamin, befinden sich im Erdgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Wohnzimmer, die bei Bedarf in Abstellräume umgewandelt werden können. Das Restaurant verfügt über einen separaten Eingang von der Promenade und drei Parkplätze. Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment mit drei Schlafzimmern (plus Wohnzimmer, Küche und Bad) und Inverter-Klimaanlage. Dieses wurde im Sommer 2021 renoviert und bietet Platz für 10–12 Personen. </p><p>Im Zuge der Renovierung wurde auch die Küchenausstattung modernisiert. Dazu gehören unter anderem: ein Rational-Kombidämpfer mit sechs Einschüben, eine eingebaute Warmhaltetheke, eine eingebaute Kühltheke, ein Gasherd mit sechs Brennern, ein Gasherd mit vier Brennern, Hochleistungs-Gaskocher, Hochleistungsfritteusen, ein Flammengrill, eine Knetmaschine, Kühl- und Gefrierschränke, GN-Behälter aus Edelstahl, eine Tablettspülmaschine usw. Diese Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten! Der Wert der Küchenausstattung beträgt ca. 10 Mio. ft². Das Restaurant verfügt über eine schattige Terrasse am Strand. 150 Personen, komplett möbliert.</p><br /><p>Der wunderschön gepflegte und stetig ausgebaute Strand von Alsóörs ist eines der beliebtesten Strandziele an der Nordküste und wurde 2022 vom Balaton-Verband mit 5 Sternen ausgezeichnet. Der Strand zeichnet sich durch viele Stammgäste aus, und es gibt dort überwiegend Buffetrestaurants.</p><br /><p>Das Restaurant verfügt über alle notwendigen Betriebsgenehmigungen und kann auf ein anderes Unternehmen übertragen werden.</p><p>Dank der sehr günstigen Konditionen amortisieren sich Restaurant und Hotdog-Stand schnell. Die Pacht für das Objekt beträgt 20 Mio. ft² zzgl. MwSt.</p><br /><p>Wenn das Restaurant Nr. 2167, angeboten vom Balatonfüred Casanetwork Office, Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an.</p><br />

Urtext

Páratlan lehetőség a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatban!

Eladásra kínáljuk a kiváló adottságokkal bíró, közel 20 éve működő ALSÓÖRSI STRAND VENDÉGLŐT és a hozzá tartózó, 2021 tavaszán újonnan kiépített lángosozót, a LÁNGOS MÁGUST.

Az alsóörsi strandon üzemelő, 2021 nyarán felújított önkiszolgáló étterem + a 2021 nyarán külön kialakított lángosos 4 éves (2029 után az önkormányzatnál meghosszabbítható) bérleti joga, teljes berendezéssel és elégedett, visszatérő vendégkörrel eladó! Jelenleg az egész éves ételkiszállítás kiépítése zajlik, ami szintén nagy potenciált rejt magában!

A kétszintes épület földszintjén helyezkedik el az étterem és annak egyéb helységei, mint konyha, húselőkészítő, zöldségelőkészítő, száraz áru raktár, hűtőkamra, fehér-mosogató, fekete mosogató, takarítószerraktár, személyzeti tusoló, személyzeti wc-k és az étteremtől külön, önállóan működő lángosos is. A földszinten ezenkívül még 2 lakószoba is található, melyek igény szerint raktárrá alakíthatóak. Az étterem a sétány felől is rendelkezik bejárattal, valamint tartozik hozzá 3 db parkoló hely is.

Az emeleten egy inverteres klímával légkondicionált 3 hálószobás (+ nappali, konyha és fürdőszoba) lakás helyezkedik el, amely szintén 2021 nyarán került felújításra, és tökéletesen szolgál 10-12 ember elszállásolására. 

A felújítás során az eszközpark korszerűsítésére is sor került, mint például: 6 tálcás Rational kombisütő, beépített melegen-tartó pult, beépített vitrines hidegen-tartó pult, 6 rózsás gáztűzhely, 4 rózsás gáztűzhely, nagy teljesítményű gázzsámolyok, nagy teljesítményű fritőzök, lángossütő, dagasztógép, hűtők és fagyasztók, rozsdamentes GN edények, tálcamosó, stb., mely szintén a vételár részét képezi! A konyhai berendezések értéke körülbelül 10Mft. Az étteremhez egy a strandon lévő kb. 150 fős árnyékos terasz is tartozik, teljes bútorzattal.

A gyönyörűen karbantartott és folyamatos fejlesztés alatt álló alsóörsi strand az északi part egyik legkedveltebb strandoló helye, valamint 2022-ben a Balatoni Szövetség 5 csillagos minősítését is megkapta. A strandot rengeteg visszatérő vendég jellemzi, ahol túlnyomórészt büfék üzemelnek. 

Az étterem rendelkezik minden a működéshez szükséges engedéllyel, mely más cégre átruházható.

Az igencsak kedvező feltételeknek köszönhetően az étterem és a lángosozó a bérleti jog vételárát hamar kitermeli. Az ingatlanra vonatkozó bérleti jog irányára 20Mft + ÁFA.

Amennyiben a BALATONFÜREDI CASANETWORK IRODA kínálatában lévő, 2167. számú ÉTTEREM felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a megadott telefonszámon.