Catering-Einheit mieten, Budapest VII. Bezirk

Übersetzter Text
In einem zertifizierten Bürogebäude ist ein COFFEE mit einer Fläche von 80 m² im Erdgeschoss des Gebäudes im VII. Bezirk zu vermieten. Das Bürogebäude befindet sich im Stadtzentrum von Budapest, am Blaha Lujza Platz. Seine hervorragende Lage gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Da es sich an einem der verkehrsreichsten Verkehrsknotenpunkte befindet, ist das Bürogebäude mit den folgenden öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen: U-Bahn – M2, Straßenbahn – 4, 6, 28, 37, 37A, 62, Bus – 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239, Obus – 74. Der internationale Flughafen Liszt Ferenc ist in 30 Autominuten erreichbar. In der Umgebung gibt es Banken, Restaurants, Hotels und das Einkaufszentrum Emporium befindet sich gegenüber dem Bürogebäude. Mehrere der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Budapests sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude befindet sich an einem historisch bedeutsamen Standort, wurde am Standort des Bristol Hotels errichtet und 1994 eröffnet. 2013 wurde es umfassend renoviert, bei der die Innenräume und technischen Systeme erneuert wurden. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes ist durch einen hellen Atriumhof mit vier Panoramaaufzügen gekennzeichnet. Das Bürogebäude bietet unseren Mietern moderne Lösungen wie – ein zonengesteuertes Kühl- und Heizsystem; – doppelt verglaste, isolierte Fenster mit verstellbaren Jalousien; – eine sichere Tiefgarage mit Fernbedienung und – ein WLAN-Netzwerk in den Gemeinschaftsbereichen. Im Gebäude bieten wir insgesamt 11.945 m² hochwertige Büroflächen zur Miete im Erdgeschoss und weiteren 10 Obergeschossen. Es können sowohl kleine als auch größere Büros mit flexibler Raumaufteilung eingerichtet werden. Die Büros verfügen außerdem über eigene Badezimmer und eine Küche oder Kochnische. Die Miete für das Café beträgt 1590 EUR + MwSt. / Monat. Die Wartungs- und Betriebsgebühr im Gebäude: 1960 HUF + MwSt. / m2 + Stromzwischenzähler. Mietbarer Parkplatz: 130 EUR + MwSt. / Pkw / Monat. Dienstleistungen: – 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Rezeption – sichere geschlossene Tiefgarage – Konferenzraum – Lager im Keller – Bank und Geldautomat – Hauptsitzservice – Kartenzugang – privates Badezimmer – Gästeparkplatz – Fahrradabstellraum in der Tiefgarage (mit Umkleideraum und Dusche) – Restaurant, Café. Technische Details: – Klimaanlage – Zwischendecke – Glas mit Sonnenschutz – Video-, Telefon- und Zugangskontrollnetzwerk – Aufzüge – ISDN-Leitungen

Urtext
A minősítésű irodaházban, az épület földszintjén 80m² területű KÁVÉZÓ kiadó, VII. kerületben.

Az Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel:

Metró - M2,
Villamos - 4, 6, 28, 37, 37A, 62,
Autóbusz - 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239,
Trolibusz - 74.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a
- zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer;
- az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok;
- a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a
- közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az épületben összesen 11.945 m² kiváló minőségű irodaterületet kínálunk bérlésre a földszinten és további 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

A kávézó bérleti díja 1590 EUR +Áfa /hónap
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 1960 Ft+Áfa/m2+áram almérő
Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ személygépkocsi /hónap

Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
– étterem, kávézó

Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak