Ferienhaus kaufen, Balatonszőlős

Übersetzter Text

Urtext
Van az a pont az életben, amikor az ember rájön, hogy a város túl zajos és büdös, a szomszéd mindig akkor fúr-farag, amikor picit tovább aludhatnál, és a társasházi közgyűlés maga a purgatórium. Ekkor jön az a felismerés, hogy jó lenne egy hely, EGY HELY, ahol hallod a saját gondolataidat, ahol nincs átmenő forgalom, nincs random gyorsulási verseny hajnali kettőkor, csak szarvasbőgés szeptemberben, örökpanoráma a Balatonra, és csak akkor találkozol valakivel, ha te hívtad.

https://my.matterport.com/show/?m=p5FVVfXcBXg

Ilyen ez a ház fent az Öreg-hegyen, Balatonszőlősön.

Balatonszőlős egy mindössze 600 lelket számláló kistelepülés Tótvázsony és Pécsely szomszédságában, 5-6 kilométerre a Balatontól.

Ez a kis csoda ház pedig a település külterületén van, kb. 3 kilométerre a belterülettől, és a Balatonfüred-Csopaki borvidék része.

Az első ott töltött éjszaka után azt fogod reggel érezni, hogy teljesen kicseréltek.
Az élet hirtelen lelassul, a civilizációs zaj nullára redukálódik.

A ház D-i tájolású, földszint plusz tetőtér-beépítéses, 71 m2 belső hasznos területű, plusz egy 16 m2-es borospince kapcsolódik hozzá a földszinten.
A földszinten egy nappali, konyha, fürdőszoba került kialakításra, az emeleten további egy fürdőszoba, és két hálószoba, a szinteket belső lépcső köti össze.
A 2000-es évek közepén épült, valódi anyagokból, valódi ízléssel, nem befektetői szemlélettel, hanem saját célra, szezonális használatra, és 1632 m2-es telken fekszik.

A ház pompás kiegészítője még a terasz is, ahol nyugodtan végigkóstolhatod a környék pincéinek a mínőségi borait, gyönyörködve a naplementében, anélkül, hogy egy elektromos roller csapódna az asztalodhoz.

A mellette fekvő telkek üresek, tehát nincs közvetlen szomszéd.

Nincs szőlőtelepítési kötelezettség, így egy gonddal kevesebb, viszont aranykorona értéke van, tehát kifüggesztés köteles.

Tulajdoni lapon zártkert, Mk-1 övezeti besorolású.

Fűtéséről cserépkályha és elektromos radiátorok felelnek, tehát áram van, közművek alternatívái a gáz kivételével rendelkezésre állnak.

Ajánlom ezt a házat digitális nomádoknak, mizantrópoknak, home officeban dolgozóknak, vagy csak azoknak, akik a fenti sorokban magukra ismertek, és érzik a "hívást", illetve befektetői szándékú vevőnek, aki szálláshely üzemeltetésben gondolkodik. A ház viszonylag fiatal, kevés modernizálást igényel, téliesíthető, így mind a 4 évszakban hasznosítható, és könnyen megközelíthető zimankós időben is személyautóval.