Ferienhaus kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bükfürdő steht ein gemütliches, zweistöckiges Ferienhaus mit einer Nettofläche von 47 m2 zum Verkauf! Zum Anwesen gehört ein eigenes, 191 m² großes, eingezäuntes und angelegtes Grundstück, auf dem ein Gartenwasserhahn zum Bewässern der Gartenpflanzen zur Verfügung steht. HAUPTMERKMALE Das Haus ist ein Ziegelbau, mit teilweise isolierter Fassade, renoviert, mit Drehstrom und Nachtstrom. Bei den Terrassentüren und Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster und -türen, bei den übrigen Fenstern handelt es sich um gut erhaltene doppelflügelige Holzfenster, ausgestattet mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über einen Elektro-Kachelofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler, der Dachstuhl wurde saniert. Das Haus ist statisch und baulich in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsfertig! AUFTEILUNG: Die untere Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen hellen Wohnraum und eine Küche, von der aus Sie auf die 11 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit französischem Balkon. Unter dem Haus befindet sich ein trockener, 9 m2 großer Keller, in dem Gartengeräte bequem verstaut werden können. UND WARUM LOHNT ES SICH? Egal ob Sie es als Ferienhaus oder als Kapitalanlage kaufen, es ist auf jeden Fall eine GUTE ENTSCHEIDUNG! Die Nachfrage nach Unterkünften in dieser Gegend ist groß, sodass sich hier sehr gute Möglichkeiten für Kurzzeitmieten ergeben. Aufgrund der Nähe zur österreichischen Grenze (6 km) handelt es sich jedoch auch um eine gute Investition für Langzeitmieten. Wenn Sie jedoch ein kleines Haus zum günstigen Wohnen suchen, das günstige Unterhaltskosten hat, in einer guten Lage ist und über einen eigenen kleinen Garten verfügt, ist dies zu diesem Preis die PERFEKTE WAHL! Eine sehr gepflegte Nachbarschaft, 2 Gehminuten von der Therme entfernt, mit kultivierten Nachbarn! !!! Bitte schauen Sie sich unser in den Bildern enthaltenes Immobilienpräsentationsvideo an! Bei ernsthaftem Interesse wenden Sie sich vertrauensvoll an uns und machen Sie sich dieses gemütliche Feriendomizil zu eigen! Auch am Wochenende bin ich für Ihren Anruf da! Richtpreis: 34.900.000 HUF. Sie können aus Tausenden anderer Immobilien in unserer Datenbank wählen. Rufen Sie uns vertrauensvoll an, damit wir die am besten geeignete finden können! Benötigen Sie einen Kredit? Für eine komplette Kreditverwaltung und -versicherung stehen Ihnen unsere fachkundigen Kollegen kostenlos zur Verfügung. Fordern Sie unser persönliches Angebot an!

Urtext
Bükfürdőn ELADÓ egy netto 47 m2-es, hangulatos, 2 szintes nyaralóház!
Saját, 191m2-es bekerített, rendezett telek tartozik az ingatlanhoz, ahol az udvari növények öntözéséhez egy kerti csap áll rendelkezésre.

FŐBB JELLEMZŐK

A ház tégla építésű, részben hőszigetelt homlokzattal, felújított, 3 fázisú és és éjszakai árammal.
A teraszajtók és ablakok dupla üvegezésű, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, a többi ablak jó állapotú, redőnnyel szerelt, dupla szárnyú fa ablakok.
Fűtését elektromos cserépkályha, a melegvizet villanybojler biztosítja, a tetőszerkezet felújított.
A ház statikailag, szerkezetileg kiváló állapotú, azonnal költözhető!

ELRENDEZÉSE

Elrendezését illetően az alsó szinten kapott helyet a tusolós fürdő wc-vel, valamint a világos nappali-konyha, ahonnan kiléphetünk a 11 m2-es, déli fekvésű teraszra.
A felső szinten található 2 hálószoba, az egyik francia erkélyes.
A ház alatt található egy száraz, 9 m2-es pince, ahol kényelmesen elférnek a kerti szerszámok.


ÉS HOGY MIÉRT ÉRI MEG?

Akár nyaralónak vásárolja meg, akár befektetésnek, mindenképpen JÓL DÖNT!

A környéken keresettek a szálláshelyek, így nagyon jó lehetőség rövid távú kiadásra, de az osztrák határ közelsége miatt (6 km) a hosszú távú bérbeadásra is jó befektetés.

Ha viszont élet vitelszerű lakhatásra keres kis házat, aminek kedvező a fenntartási költsége, jó helyen van, saját kis udvarral rendelkezik, ezen az áron ez egy TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!

Kifejezetten rendezett környék, 2 perc sétára a fürdőtől, kulturált szomszédokkal!

!!! Kérem tekintse meg a képek között található ingatlan bemutató videónkat!

Komoly érdeklődés esetén keressen bizalommal, és legyen Öné ez a hangulatos nyaraló!
Hétvégén is fogadom hívását!

Irányár: 32.990.000 forint

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