Ferienhaus kaufen, Csatár

Übersetzter Text
9 km von ZALAEGERSZEG entfernt, im Petendhegyi-Teil von Csatár, steht ein geschlossenes Gartengrundstück mit schöner Aussicht, geeignet für Lifestyle-Wohnen, zum Verkauf! Preis: 7.900.000 HUF!! Es ist mit Straße und Hausnummer versehen, so dass eine Adressmeldung möglich ist!! Dieses 80 m2 große, gut gestaltete, lifestyle-freundliche Anwesen mit geschlossenem Garten, das teilweise über eine Asphaltstraße und teilweise über eine Schotterstraße erreichbar ist, steht im Stadtteil Petendhegyi von Csatár zum Verkauf. Das Untergeschoss der Immobilie bietet Platz für 4 separate Abstellräume, die Wohnebene verfügt über Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche und im Obergeschoss gibt es ein großes Zimmer mit Balkon. Die derzeitige Grundriss- und Raumaufteilung der Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, falls dieser über Umbau/Erweiterung nachdenkt, ist aber im aktuellen Zustand, ohne Umbau, bestens für einen sofortigen Einzug geeignet! Das ruhige, naturnahe Haus wurde in den 1980er Jahren ausschließlich aus Ziegeln gebaut. Der Sockel ist isoliert, die Decke ist aus Holz und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Struktur und die Außenhaut sind in ausgezeichnetem Zustand. Seine Fenster und Türen sind aus Holz und mit Fensterläden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Elektroboiler, die Heizung erfolgt über einen Kachelofen im unteren Geschoss und eine Elektroheizung im oberen Schlafgeschoss. Anschlüsse: - Für die Wasserversorgung ist ein 4 m3 Regenwassersammeltank zuständig, der mit Hilfe einer Hydrophore das Grundstück mit Wasser versorgt. - Stromnetz an das Haus angeschlossen. - In der Straße gibt es weder Gas noch Abwasser, das Haus verfügt über einen eigenen Faulbehälter. Dank der Sorgfalt des Eigentümers ist das Haus sowohl von außen als auch von innen gut gepflegt und erhalten geblieben. Es wird nicht nass, es schimmelt nicht, es ist garantiert in einem Zustand, der frei von Enttäuschungen ist! Auf dem 3080 m2 großen, gepflegten Grundstück (dessen oberer, flacher Teil eingezäunt ist) finden wir viele Obstbäume: Kirschen, Johannisbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Walnüsse, Kastanien, Birnen sowie 900 vor einigen Jahren gepflanzte Akazienbäume. Im Kaufpreis der Immobilie sind nahezu alle Möbel enthalten. Ich empfehle es: -denjenigen, die in einer ruhigen, lärmfreien Gegend, aber dennoch in der Nähe der Stadt wohnen möchten. - Wer gerne wandert und spazieren geht, denn das ist an diesem wunderschönen Ort problemlos möglich. Die grundbuchliche Bezeichnung des Gebäudes lautet: Aus geschlossener Gartenbewirtschaftung ausgebautes Areal und Wirtschaftsgebäude, daher kann es OHNE ANBAU erworben werden.

Urtext
ZALAEGERSZEGTŐL 9 km-re, Csatár Petendhegyi részén, gyönyörű kilátással, akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá!

Irányára: 7.900.000 Ft

!! Utca és házszámmal rendelkezik, így a lakcímbejelentés lehetséges!!

Csatár Petendhegyi részén vált eladóvá ez az összesen 80 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, részben aszfaltozott, részben pedig murvás úton megközelíthető zártkerti ingatlan egy 3080 m2 - es területen.

Az ingatlan pinceszintje helyet ad 4 külön nyíló tárolónak, a lakószinten egy konyha nappali étkezőnek, valamint egy elszeparált fürdősaroknak, mely zuhanyzóval ellátott, a legfelső szinten pedig egy nagy méretű szobát találunk, mely erkéllyel ellátott.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban / bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas egy azonnali beköltözés esetén is!

A nyugodt, természetközeli otthon az 1980-as években kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, fa födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

Nyílászárói fából készültek, zsalugáterrel ellátva.

Az otthon melegvízellátásáért villanybojler, míg melegéért az alsó szinten cserépkályha, a felső háló szinten elektromos fűtőpanel gondoskodik.

Közművek:

- Vízellátásáért 4 m3-es esővíz gyűjtő tartály felel, mely hidrofor segítségével szolgáltatja a vizet az ingatlanba.
- Villanyhálózat a házba bekötve.
- Gáz és csatorna az utcában nincs, az otthon saját emésztővel rendelkezik.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt.
Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 3080 m2-es, gondozott telken (melynek felső sík része körbekertelt) rengeteg gyümölcsfát találunk: cseresznye, ribizli, málna, szeder, dió, gesztenye, körte, valamint pár éve ültetett 900 db akácfa is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan vételára tartalmazza szinte a teljes bútorzatot.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, így KIFÜGGESZTÉS NÉLKÜL megvásárolható.