Ferienhaus kaufen, Cserszegtomaj

Übersetzter Text

Urtext
CSERSZEGTOMAJ BELTERÜLETÉN, A REZI UTCÁBAN EGY HÉTVÉGI HÁZ PANORÁMÁS TELKEN, NYUGODT HELYEN, FORGALOMTÓL TÁVOLABB ÁLLÓ, ELADÓ!

A telken téglából épült, komfortosított épület áll fürdőszobával, konyhával, egy nappali és kettő hálószobával – állandó lakhatásra is alkalmas, közterület utcaneve és házszáma van, mint lakcím is bejelenthető. Kályhával fűtött.
Borospince van alul külső bejárattal, hátul külön tároló melléképület adott.
Az új, 3x6 m2-es lemez mobilgarázs benne van az árban.

Vezetékes víz és villany az épületben, csatorna és gáz az utcából beköthető, jelenleg derítővel van megoldva a szennyvíz.

Közel a központ, ahol ABC, posta, ATM, csomagküldő automata, cukrászda, nemzeti dohánybolt, buszmegálló, általános iskola, óvoda és bölcsőde is található.

Árnyat adó diófák, sok, jól termő gyümölcsfa és a telek felső, panorámás végében kordonos szőlő van a területen.

Az eladó ingatlan földhivatali megnevezése belterületi, beépített terület gazdasági épülettel, tehermentes, azonnal átadható teljes berendezéssel együtt.

Lf 3-as építési övezetbe tartozik, melynek előírásai:
1. Lf-3 övezet előírásai:

(1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m.
(2) Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m.
(3) A kialakítható beépítési mód: szabadon álló.
(4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m.
(5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
(6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el.
(7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
(8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
(9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.


Megtekinthető előre egyeztetve akár hétvégén is.