Ferienhaus kaufen, Csopak

Übersetzter Text
In einer der beliebtesten Gegenden von Csopak, nur wenige hundert Meter vom Balatonufer entfernt, steht ein Einfamilienhaus mit hervorragender Ausstattung, teilweisem Balaton-Panoramablick und Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 1419 m² großen, rechteckigen und voll erschlossenen Grundstück. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften ist das Grundstück als LF-2 klassifiziert, was bedeutet, dass 20 % noch bebaut werden dürfen. Die derzeit renovierungsbedürftige Immobilie mit einer Wohnfläche von 166 m² kann somit erweitert werden, was sie zu einer exzellenten Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit macht. Aufgrund der Lage eignet sich das Gebäude auch für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses, einer Wohnanlage oder einer Pension, wobei die geltenden Bauvorschriften und behördlichen Bestimmungen eingehalten werden. Die Nähe zum Balaton, Balatonfüred und Veszprém macht es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Urlauber und Kapitalanleger. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und erstreckt sich über zwei Etagen (inkl. Untergeschoss). Das Obergeschoss umfasst 83 m² und bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine Terrasse. Das Untergeschoss mit ebenfalls 83 m² beherbergt derzeit den Abstellraum, die Garage und den Heizraum. Mit einer Raumhöhe von 220 cm bietet das Untergeschoss die Möglichkeit, durch Renovierungsarbeiten zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich eine separate Garage für zwei Fahrzeuge. Mit etwas Investition kann die Immobilie auch ein ideales Zuhause für Liebhaber des Balaton-Oberlandes werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Wir beraten Sie gerne! Wir suchen und vermitteln Immobilien zum Kauf und zur Miete sowie Wohnungen in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken. Unsere Notfallnummer: [Telefonnummer einfügen]. Das gesamte Angebot an Immobilien zum Kauf und zur Miete sowie Wohnungen der Immobilienagentur Nívó finden Sie auf unserer Website. Büro-Identifikationsnummer: N4955. Immobilientyp: N4955.

Urtext
Csopak egyik legfrekventáltabb részén, a Balaton-parttól pár száz méterre, remek adottságokkal bíró, részbeni Balatoni panorámával, fejlesztési lehetőségekkel, kiváló adottságokkal családi ház eladó.

Az ingatlan egy 1419 m2-es, téglalap alakú, összközműves telken helyezkedik el.
A telek helyi szabályozás szerint LF-2 besorolású, azaz 20%-a még beépíthető, így a jelenlegi 166 m2-es felújítandó ingatlan még tovább bővíthető, így kiváló befektetési, fejlesztési lehetőség is. A terület adottságai miatt, az épület több lakásos lakóingatlan, apartman vagy vendégház kialakítására is alkalmas, a mindenkori építési szabályok és hatósági előírások betartása mellett. A Balaton, Balatonfüred és Veszprém közelsége miatt egy kiváló lehetőség a nyaralni vágyóknak vagy a szállásadóknak is egyaránt.

Az épület jelenleg felújítandó. Két szinten helyezkedik el (szuterén). A felső szint 83 m2-es: nappali, két szoba, konyha, fürdő, WC, illetve terasz került kialakításra. Az alsó szint, 83 m2-es, szuterén szint, ahol jelenleg a tároló, garázs, illetve a kazánház kapott helyett. A szuterén szint 220 cm belmagassággal bír, így átalakításokkal igény esetén további hasznos élettér is kialakítható.
A telken található egy önálló garázs, két gépkocsi számára is alkalmas.

Az ingatlan ráfordítással kiváló otthon is lehet a a Balaton-felvidék kedvelőinek is.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4955 Nívó ingatlan: N4955