Ferienhaus kaufen, Érsekcsanád

Übersetzter Text
Érsekcsanád-Donauküste, Erholungsgebiet. Die Ruhe, die gute Luft und die Nähe zum Wasser machen die Immobilien hier beliebt. Wir bieten ein renoviertes, beheiztes Wochenendhaus in geschützter Lage zum Verkauf an! Auf dem Grundstück befindet sich ein Leichtbaugebäude, dessen Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut ist. Das Haus wurde 2023 renoviert: Neuer Abwassertank im Hof, neue Kunststofffenster und -türen, neues Drehstromnetz, neues Badezimmer mit Duschkabine, Elektroboiler und Toilette. Separater Stromzähler für Warmwasser. Wasserversorgung aus einem Bohrbrunnen, mit zweistufigem Filtersystem. Neuer Speicher für Abwasser. Einbauküche mit Elektroherd und Kühlschrank. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die Möblierung ist Bestandteil des Angebotes. Das Erdgeschoss ist 45 m² groß und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich-Küche, Bad, WC, geräumiges Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Dachgeschoss ist ca. 35 qm groß, hier befinden sich die Schlafzimmer (1,5 Zimmer). Das Grundstück ist Eigentum des Staates (Wasserwirtschaftsbehörde). Die Nutzung ist im Rahmen einer langfristigen Pacht möglich, die Pacht beträgt 30.000 HUF/Grundstück/Jahr. Der in der Anzeige angegebene Richtpreis ist der Preis für die Aufbauten und die Übertragung des Pachtrechts. Für den Kauf ist keine Einschaltung eines Anwalts erforderlich, es muss ein Pachtvertrag mit dem Wasserwerk abgeschlossen werden. Fordern Sie ein Video der Immobilie an!

Urtext
Érsekcsanád-Dunapart, üdülőövezet. A csend, a jó levegő és a vizek közelsége teszi kedveltté az itteni ingatlanokat.
Eladásra kínálunk a védett oldalon, egy felújított, fűthető hétvégi házat!
A telken egy könnyűszerkezetű épület áll, aminek a tetőterét is beépítették.
A 2023-ban felújították a házat: Az udvarban új szennyvíztároló, új műanyag nyílászárók, új 3 három fázisú elektromos hálózat, új zuhanykabinos fürdőszoba villanybojlerrel, WC-vel. A használati meleg-vízhez külön villanyóra.
Vízellátás fúrt kútról, kétlépcsős szűrőrendszerrel.
Szennyvíznek új tároló.
Beépített konyhabútor elektromos tűzhellyel, hűtőszekrénnyel. A nappaliban cserépkályha.
A bútorzat az ajánlat része.
A földszint 45 nm-es, az elosztása: előszoba- konyha, fürdőszoba, WC, tágas nappali, háztartási helyiség, a kert felé fedett terasz.
A tetőtér kb 35 nm-es, itt találhatók a hálószobák(1,5 szoba).
A telek tulajdonjoga állami tulajdon(Vízügy). Hosszútávú bérleti szerződéssel használhatók, a bérleti díj 30e Ft/telek/év.
A hirdetésben megjelölt irányár a felépítményeknek és a bérleti jog átadásának az ára.
A vásárláshoz ügyvédi közreműködés nem szükséges, a Vízüggyel kell bérleti szerződést kötni.
Kérjen videót az ingatlanról!