Ferienhaus kaufen, Gyékényes

Übersetzter Text
Ich biete ein 40 m2 großes, renoviertes Ferienhaus in Gyékényes, einem beliebten Ferienort in Transdanubien, zum Verkauf an. Gyékényes ist eine Siedlung im Komitat Somogy, nahe der kroatischen Grenze, 30 Autominuten von Nagykanizsa und 10 Autominuten von Csurgó entfernt. Die Seen von Gyékényes sind beliebt bei Urlaubern, Anglern, Tauchern und Erholungssuchenden. Das Dorf verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Postamt sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Tankstellen. Dieses geschmackvoll renovierte Haus kann die perfekte Wahl für alle sein, die ein Eigenheim besitzen möchten oder nach einer Investitionsmöglichkeit suchen. Während der Renovierung wurden Strom- und Wasserleitungen sowie die Fassadenverkleidung ersetzt. Es wurden Kunststofffenster und -türen mit Isolierglas eingebaut, die mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet sind. Die Fassade wurde außen isoliert. Die Dachkonstruktion des Ferienhauses wurde ebenfalls ersetzt und durch ein Ziegelblechdach ersetzt, das erhöht und isoliert wurde, um die Innenhöhe zu vergrößern. Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnküche, ein Bad und ein WC im Untergeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Dies bietet eine ideale Raumaufteilung für die Familie oder auch für den Empfang von Gästen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die 12 Quadratmeter große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See und den Sonnenuntergang. Das Anwesen wird durch zwei Klimaanlagen beheizt und gekühlt, die sowohl im Sommer als auch im Winter für eine angenehme Temperatur sorgen. Die Lage des Hauses ist ruhig und sicher – eine ideale Wahl für alle, die abseits des Stadttrubels wohnen und entspannen, aber dennoch leicht erreichbar sein möchten. Es ist eine attraktive Option für Naturliebhaber, da die Gegend wunderschöne Landschaften, Angelmöglichkeiten, Strände und verschiedene Wassersportarten sowie Wanderwege für alle bietet, die aktive Erholung suchen. Die Siedlung ist mit dem Auto leicht zu erreichen, und dank der nahegelegenen Hauptverkehrswege sind auch die Stadtzentren leicht zu erreichen. Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel und einfach macht. Wenn Sie an dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich vertrauensvoll! Ich beantworte gerne Ihre Fragen und helfe Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen. Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf entfernt!

Urtext
Megvételre kínálok Dunántúl közkedvelt üdülő övezetében Gyékényesen, egy 40 m2-es felújított nyaralót.
Gyékényes Somogy megyében a horvát határhoz közeli település, Nagykanizsától 30 perc, Csurgótól 10 percnyi autóútra található.
A gyékényesi tavak népszerű az üdülni, horgászni, búvárkodni vagy kikapcsolódni vágyók körében.
A községben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta és több élelmiszerbolt, benzinkút található.
Ez az igényesen felújított ház tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A felújítás során a villany és vízvezetékek, burkolatok cseréje egyaránt megtörtént.
Műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A homlokzat külső szigetelést kapott.
A nyaraló tetőszerkezete is cserére került, cserepes lemezfedéssel, melyet magasítással és szigeteléssel láttak el, a belmagasság növelése érdekében.
Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, az alsó szinten nappali-konyha, fürdőszoba-WC, az emeleten két hálószoba található,
Ideális elrendezést biztosítva a család számára vagy akár vendégek fogadására is.
Saját területén, egy felszíni parkoló tartozik az ingatlanhoz.
A 12 négyzetméteres terasz lehetőséget biztosít a pihenésre, ahol a tóra kitűnő kilátás van a naplementére.
Az ingatlan fűtését és hűtését kettő klímaberendezés biztosítja, melyek kellemes hőmérsékletet biztosítanak a nyári és téli hónapokban.
A ház elhelyezkedése csendes és biztonságos, ideális választás mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni, pihenni.
Gyékényes vonzó lehetőség a természet szerelmeseinek, hiszen a környék csodálatos tájakkal, horgászati lehetőségekkel, strandolással és különböző vízi sportokkal, túraútvonalakkal várja az aktív kikapcsolódásra vágyókat.
A település jól megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően pedig a városközpontok is könnyen elérhetők.
A helyi boltok, éttermek és szolgáltatások mind rövid távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen zajlik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állok arra, hogy válaszoljak kérdéseire, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az Ön új otthona csak egy hívásnyira van!