Ferienhaus kaufen, Gyékényes

Übersetzter Text
Ferienhaus direkt am Wasser mit eigenem Steg in Gyékényes zu verkaufen! Gyékényes liegt in Südtransdanubien, nahe der kroatischen Grenze, nur wenige Kilometer von der Drau entfernt. Der Gyékényesi-See (Kotró) ist auch für sein kristallklares Wasser und seine Angelmöglichkeiten bekannt. An seinem Ufer befinden sich ein Strand und ein Tauchzentrum. Die Eigentümer haben das Anwesen 2008 in Leichtbauweise errichtet. Die Gebäudestruktur besteht aus: Holzrahmenkonstruktion, isoliertem Betonsockel, 15 cm dicker Steinwolledämmung, OSB-Wandverkleidung, die ringsherum mit 7 cm Außendämmung und Edelputz versehen wurde. Auch die Decke erhielt eine 15 cm dicke Dämmung, die ursprünglich mit amerikanischen Schindeln versehen war und vor einigen Jahren eine komplett neue Blechverkleidung erhielt. Im Jahr 2019 renovierten die Eigentümer das Anwesen, wobei die Warm- und Kaltbeläge in der gesamten Wohnung ersetzt, die Terrasse neu (mit einer Plane) verlegt, der Steg renoviert und das Obergeschoss komplett renoviert wurde. Die Beheizung erfolgt über einen einzigartigen Gas-Umwälzkessel mit Radiatoren. Eine 3,5 kW Midea-Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung. (Split-Klimaanlage) Alle Anschlüsse sind vorhanden. Vom Pier und vom Fenster des Zimmers im Obergeschoss bietet sich ein wunderschönes Panorama auf die Uferpromenade. Im Angebotspreis sind alle Möbel enthalten. Das Boot, ein Profi Colibri-Fischerboot mit Elektromotor, ist nach Absprache erhältlich. Wenn Sie ein Wochenendhaus oder Ferienhaus suchen, das sowohl im Winter als auch im Sommer direkt am Wasser genutzt werden kann, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Büro: Nagykanizsa Platán sor 7 (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Gyékényesen közvetlen vízparti nyaraló, saját stéggel eladó!

Gyékényes, a dél-dunántúli régióban található, a horvát határ közelében, a Dráva folyótól néhány kilométerre. A Gyékényesi-tó (Kotró) kristálytiszta vizéről és horgászati lehetőségeiről is ismert, a partján strand és búvárbázis is megtalálható.
Az ingatlant a tulajdonosok 2008-ban építették könnyűszerkezetes technológiával.
Az épület felépítési szerkezete: fa vázszerkezet, szigetelt beton aljzat, 15cm vastag kőzetgyapot szigetelés, OSB falburkolat körbe mely 7 cm -es külső szigeteléssel és nemesvakolattal lett ellátva. A födém szintén 15 cm-es szigetelést kapott, mely eredetileg amerikai zsindellyel lett ellátva, mely pár éve viszont kapott egy teljes új lemez fedést.
2019-ben a tulajdonosok újították az ingatlant amikor is kicserélésre kerültek a teljes lakrészben a hideg és melegburkolatok, új lett a terasz, (ponyvával ellátva), stég felújítása, felső szint teljes felújítása.
Az ingatlan melegét egyedi gáz cirkó kazán biztosítja radiátorok segítségével. A meleg nyári napok lehűtésében egy 3,5kw-os Midea klíma segédkezik. (Split klíma).
Az épületbe minden közmű bevezetésre került.
A stégről valamint a felső szinten található szoba ablakából is gyönyörű vízparti panoráma tárulkozik elénk.
A hirdetési ár a teljes bútorzatot tartalmazza.
A csónak ami egy Profi Colibri horgász csónak elektromos motorral, megegyezés kérdése.
Ha Ön szeretne egy télen -nyáron használható hétvégi házat, nyaralót közvetlen vízparton, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
(További képekért és információkért kérem hívjon!)