Ferienhaus kaufen, Győr

Übersetzter Text

Győr, Góré-dűlő, 25 m2 großes Ferienhaus mit 804 m2 Grundstück zu verkaufen. Suchen Sie Entspannung, Erholung, Gartenarbeit oder vielleicht Angelmöglichkeiten in einem der beliebtesten umzäunten Gartengebiete von Győr? Und das alles zu einem erschwinglichen Preis? Dann kommen Sie, schauen Sie sich um und machen Sie dieses 804 m2 große, umzäunte Gartengrundstück in Győr, Góré - dűlő mit einem gepflegten, gut erhaltenen Garten, einem 25 m2 großen, in Leichtbauweise errichteten Haus, einem Geräteschuppen und weiteren Nebengebäuden zu Ihrem Eigentum. WEM EMPFEHLE ICH DIESES OBJEKT? Es ist das Richtige für Sie, wenn – Sie gerne in einem der beliebtesten umzäunten Gartengebiete von Győr gärtnern, sich entspannen und erholen möchten – Sie die Natur lieben – Sie Ihre Freizeit gern an der frischen Luft verbringen möchten – Sie die Nähe zum Wasser und die Möglichkeit zum Angeln bevorzugen – Sie einen größeren oder kleineren Teil Ihrer Freizeit in einem von Frühling bis Herbst bewohnbaren Haus verbringen möchten, das Sie mit einer Investition von 1-2 Millionen auch winterfest machen können, sodass es auch als Dauerwohnsitz geeignet ist. WO KANN SICH DIE IMMOBILIE BEFINDEN? – Győr, Góré – dűlőn – Győr – Marcalváros 2. Bezirk 1 km entfernt – neben Holt-Marcal – Zufahrt in betonierter, teilweise geschotterter Sackgasse – in ruhiger Gegend – 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt – Geschäfte (Tesco, Spar, Aldi, Lidl usw.), Restaurant, McDonalds, OMW-Tankstelle, Dienstleistungen (Friseur, Kosmetikerin, Hand- und Fußpflege usw.), Möbelix, XXXLutz und das Familienzentrum mit vielen Geschäften (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis usw.), sowie Krippe, Kindergarten, Schule und Spielplätze für Kinder schnell mit dem Auto und Fahrrad in der Nähe erreichbar. AUSSTATTUNG, HAUPTMERKMALE – Grundstücksgröße: 804 m2 – Länge: ca. 36 m - Breite: ca. 22 m – das Grundstück ist vom Anbaubereich ausgenommen, daher besteht keine Notwendigkeit zum Posten – Strom vom Stadtwerk liegt im Gebäude bei 32 Ampere – Wasserversorgung und Bewässerung erfolgen aus einem über 100 Meter tiefen gebohrten Brunnen – außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Geräteschuppen und andere Lagermöglichkeiten – das 25 m2 große Haus besteht aus 1 großen Zimmer und einem Bad mit Dusche, in dem auch eine kleine Küche eingerichtet werden kann – im Garten stehen mehrere Obstbäume, wie Birnbäume, Apfelbäume usw. - das Grundstück ist komplett eingezäunt - das Anwesen ist frei von Klagen und Belastungen und kann nach dem Kauf nach Vereinbarung in Besitz genommen werden WIE KÖNNEN SIE DAS GRUNDSTÜCK KAUFEN? - der Preis beträgt 19 Millionen Forint - dieser umzäunte Garten kann nicht mit einem Kredit belastet werden, aber (falls erforderlich) kann sein Kauf teilweise mit einem Privatkredit beglichen werden. DAS FERIENHAUS UND SEINE UMGEBUNG SIND IN WIRKLICHER LEBEN SCHÖNER UND SPEKTAKULÄRER ALS AUF DEN BILDERN, DIE ICH IHNEN PERSÖNLICH ZEIGEN WERDE! Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie ihn nicht! Suchen Sie vertrauensvoll, sogar am Wochenende.

Urtext

Győr, Góré-dűlőn 25 m2-es nyaraló 804 m2-es telekkel eladó



Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászati lehetőségre vágysz Győr egyik

legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?



Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr, Góré – dűlőn lévő 804 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti ingatlan 25 m2-es könnyűszerkezetes házzal, szerszámtárolóval, egyéb melléképülettel



KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?



Neked való, ha

- Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni

- szereted a természetet

- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni

- előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget

- tavasztól őszig lakhatásra alkalmas házban szeretnéd a szabadidőd kisebb – nagyobb részét eltölteni, amelyet egy 1-2 milliós ráfordítással téliesíteni is tudsz, hogy állandó lakhatásra is alkalmas legyen.



HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?



- Győr, Góré – dűlőn

- Győr – Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re

- a Holt-Marcal mellett

- megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában

- csendes környéken

- autópálya felhajtótól 3 km-re

- boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben



ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK



- telek mérete: 804 m2

- hosszúsága: kb. 36 m

- szélessége: kb. 22 m

- az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre

- közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül

- a vízellátás és öntözés egy több mint 100 méteres mélységű fúrt kútról megoldott

- a telken egy szerszámtároló és egyéb tároló is található

- a 25 m2-es ház 1 nagy szobából és zuhanyzós fürdőszobából áll, amelyben egy kis konyha is kialakítható

- a kertben több gyümölcsfa, mint pl: körtefa, almafák stb.

- a telek teljesen körbekerített

- az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően megegyezés szerint birtokba vehető



HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?



- az irányára 19 millió forint

- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a

megvásárlása részben megoldható



A NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!



Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.