Ferienhaus kaufen, Harkány

Übersetzter Text
Mehrgenerationen-Ferienhaus in Harkány – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Im beliebten Ferienort Harkány biete ich ein gut erhaltenes Ferienhaus auf einem gepflegten, ca. 300 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf mehreren Ebenen und bietet somit die ideale Gelegenheit für zwei Generationen, zusammenzuwohnen oder das Haus zu vermieten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer eigenen Terrasse, die auch als separater Wohnbereich genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Beide Wohnbereiche sind somit mit einem schönen, vielseitig nutzbaren Außenbereich mit herrlichem Gartenblick verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine große, offene Terrasse und ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer geschaffen. Das Besondere an diesem Haus ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt, was besonders praktisch ist, wenn Gäste da sind oder die Immobilie als separate Wohnung genutzt wird. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und Heizkörpern, ergänzt durch einen Ofen. Eine Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, der Garten ist gepflegt und umzäunt. Die Lage des Hauses ist besonders günstig: Die bekannte Therme Harkány, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ich empfehle es jedem, der eine Immobilie in ruhiger Lage sucht, die vielseitig nutzbar ist – ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. 105 m² Wohnfläche auf mehrener Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für die Vermietung.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zu dieser Einheit gehört auch eine überdachte Terrasse, die sie hervorragend als eigenständiges Apartment nutzbar macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, sodass beide Einheiten über einen eigenen, gut genutzten Außenbereich mit schönem Blick in den Garten verfügen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, ergänzt durch eine große offene Terrasse und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt, was sie besonders attraktiv für die Nutzung als Gästehaus oder zur Vermietung macht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörper, ergänzt durch einen Backofen. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, das Grundstück ist gepflegt und komplett umzäunt. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Das bekannte Harkányi-Thermalbad, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut genutztes Haus zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage suchen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige entsprechend aktualisiert.

Urtext
Harkány üdülőövezetében többgenerációs nyaraló, kiváló befektetési lehetőség Harkány közkedvelt üdülőövezetében kínálok megvételre egy jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható nyaralót, közel 300 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan nagyjából 105 m² alapterületű, több szinten kialakított lakótérrel, amely akár két generáció együttélésére vagy kiadásra is kiváló lehetőséget kínál.Az alsó szinten egy külön bejáratú apartman került kialakításra, teljes értékű konyhával, nappaliétkezővel, valamint zuhanyzós fürdősarokkal és WC-vel, saját beépített terasszal, így önálló lakrészként is jól használható. A földszinten egy tágas nappali kapott helyet konyhával, ahonnan egy további beépített terasz nyílik, így mindkét lakrészhez kapcsolódik egy kellemes, jól használható kültéri tér, szép kilátással a kertre. Az emeleten két különálló hálószoba található, fürdőszobával és külön WC-vel, valamint egy nagy, nyitott terasz és egy erkély is tartozik ehhez a szinthez. A beépített tetőtérben további két szoba került kialakításra.A ház különlegessége, hogy minden hálószobában saját kézmosó található, ami kifejezetten előnyös lehet vendégfogadás vagy apartman jellegű hasznosítás esetén. A fűtésről gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik, kiegészítve egy kályhával, a nyári hónapokban pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közművek rendelkezésre állnak, a kert rendezett, körbekerített.Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a híres Harkányi Gyógyfürdő, bevásárlási lehetőségek és a buszpályaudvar is rövid távolságon belül elérhetők.Ajánlom mindazoknak, akik egy nyugodt környezetben található, mégis jól hasznosítható ingatlant keresnek, legyen szó saját használatról, többgenerációs otthonról vagy befektetési célról.Megtekintésért, további információért keressen bizalommal.----Ferienhaus mit mehreren Wohneinheiten in der Ferienzone von Harkány ideale Kapitalanlage oder MehrgenerationenlösungIn der beliebten Ferienzone von Harkány steht dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Ferienhaus auf einem ca. 300 m² großen, schön angelegten Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für die Vermietung.Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, voll ausgestatteter Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Eine eigene überdachte Terrasse gehört ebenfalls zu dieser Einheit, wodurch sie sich hervorragend als eigenständiges Apartment nutzen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, sodass beide Wohneinheiten über einen eigenen, gut nutzbaren Außenbereich mit schönem Blick in den Garten verfügen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, ergänzt durch eine große offene Terrasse und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt, was sie besonders attraktiv für die Nutzung als Gästehaus oder zur Vermietung macht. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, ergänzt durch einen Ofen. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Alle Anschlüsse sind vorhanden, das Grundstück ist gepflegt und vollständig eingefriedet.Die Lage ist besonders vorteilhaft: Das bekannte Harkányi Gyógyfürdő sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar.Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, dennoch gut nutzbare Liegenschaft suchen sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.