Ferienhaus kaufen, Kaposhomok

Übersetzter Text
In der Nähe von Kaposvár – 15 Minuten von der Stadt entfernt – steht zwischen den Zselici-Hügeln, auf dem Kaposhomok-Telek-Berg, ein geschmackvoll gestaltetes Weingut zum Verkauf. Das Gebiet erstreckt sich über zwei topografische Nummern, auf einer davon befindet sich ein gemütliches Backsteinhaus, das als Gästehaus für den ländlichen Tourismus genutzt werden kann. Es verfügt über 1 Zimmer, Küche, Lagerraum und einen kleinen Keller; die Heizung erfolgt über einen Kachelofen. Davor befindet sich eine überdachte Terrasse, und hinter dem Gebäude hat der Eigentümer eine Sonnenterrasse angelegt. Im Hof gibt es einen Gartengrill und einen Ofen mit Bänken. Das andere Gebäude dient derzeit als seriöseres Wirtschaftsgebäude, kann aber auf Wunsch auch in ein Dorfgästehaus umgewandelt werden. Derzeit gibt es Räume, die für die Weinherstellung und Landwirtschaft geeignet sind, wie z. B. Presshaus, Lagerraum, Weinkeller, eine Garage für den kleinen Traktor und andere Maschinen sowie einen 1-Zimmer-Küchenbereich, der mit einem Kachelofen beheizt wird. Die sorgfältig bewirtschafteten Rebsorten Chardonnay, Sárgamuskotály, Olaszrizling, Rizlingszilváni, Kékfrankos, Zweigelt und Cabernet Sauvignon ergeben jährlich 3.000 bis 4.000 Liter Wein. Es gibt auch mehrere Obstbäume, z. B. 5 Walnussbäume, 3 Apfelbäume, 3 Birnbäume und 2 Pflaumenbäume. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (es gibt keinen Brunnen), die Stromversorgung über einen Aggregator. Grundstück: ca. 4 ha. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, sehen Sie sich bitte Angebot Nr. 18 an! Unsere Büroadresse: Kaposvár Irányi D. u. 9.

Urtext
Kaposvár közelében - 15 percre a várostól - a Zselici dombok között, Kaposhomok-Telek Hegyen, igényesen kialakított szőlőbirtok eladó. A terület 11 helyrajzi számon áll, az egyiken akár falusi turizmusra alkalmas vendégházként használható téglaépítésű hangulatos ház áll, amelyben 1 szoba, konyha, tároló és egy kis pince helyiségek találhatóak, a fűtése cserépkályhával megoldott. Előtte egy fedett terasz van, illetve az épület mögött egy napozó teraszt alakított ki a tulajdonosa. Az udvarán kerti grillező, illetve egy kemence is van padokkal. A másik épület inkább egy komolyabb gazdasági épületként szolgál jelenleg, de azt is át lehet alakítani igény esetén szintén falusi vendégházzá. Jelenleg a borászathoz és gazdálkodáshoz alkalmas funkciójú helyiségek találhatóak meg benne, mint pl. présház, tároló, borospince, a kistraktornak és egyéb gépeknek garázs, illetve egy 1 szoba-konyhás lakrész is van, melynek a fűtése cserépkályhával megoldott. A gondosan művelt területen Chardonnay, Sárgamuskotály, Olaszrizling, Rizlingszilváni, Kékfrankos, Zweigelt, Cabernet Sauvignon szőlő van, amely évente 3-4.000 L bort eredményez. Továbbá több gyümölcsfa is van pl. 5 db diófa, 3 db almafa, 3 db körtefa, 2 db szilvafa is van. A vízellátása ciszternából megoldott - kút nincsen -, a villany aggregátor segítségével biztosított. Telek: 23.076 m2
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 18. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Irányi D. u. 9.