Übersetzter Text
Ich biete dieses 2.128 m² große Berggrundstück auf dem Weinberghügel Karmacs in einer ruhigen, friedlichen Umgebung und mit wunderschönem Panorama zum Verkauf an. Auf dem Grundstück befindet sich ein renoviertes Backsteingebäude, die Anlage ist gepflegt. Im letzten Jahr erhielt das Ferienhaus neue, isolierte Kunststofffenster und -türen, zudem wurden ein Bad und ein WC in das Gebäude eingebaut. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Hauswasserwerk aus 2 im Keller installierten Tanks mit je 1 m3 Volumen. Zudem steht eine Regenwassersammelzisterne zur Verfügung, welche ebenfalls 2m3 Wasser speichert. Zur Stromversorgung wurde eine Solaranlage mit einer Leistung von 1,2 kW installiert, die in Verbindung mit den Batterien 16 Ampere auf 1 Phase liefert. Das Badezimmer verfügt über einen 80 Liter Boiler, welcher über eine Gasflasche betrieben werden kann und zum Heizen steht ein Sichtkonvektor zur Verfügung, dessen Einbau in die Verantwortung des neuen Eigentümers fällt. Das Ferienhaus ist von der Siedlung aus das ganze Jahr über über eine Schotterstraße leicht zu erreichen. Es ist das letzte Ferienhaus in einer Sackgasse. Dieses nach Osten ausgerichtete Anwesen könnte eine perfekte Wahl sein, wenn Sie dem Lärm der Welt entfliehen möchten. und genießen Sie das Panorama der Landschaft. Morgens können Sie beim Kaffee auf dem Balkon Keszthely bewundern – die Sonne kommt hinter den Bergen hervor. Das Ferienhaus ist lastenfrei, hat einen Eigentümer und ist unter einer Grundbuchnummer registriert. Es fällt zwar in den Anwendungsbereich des Grundstücksverkehrsgesetzes, dennoch steht einer sofortigen, vorläufigen Besitzübernahme nichts im Wege! Katasterklassifizierung: - Obstgarten und Wirtschaftsgebäude (942 m²) - Weinberg (1.186 m²) Karmacs hat eine äußerst günstige geographische Lage, da es in einer wunderschönen Umgebung liegt, nur 10 km von der Stadt Keszthely und dem Plattensee entfernt, 8 km von Hévíz und 10 km von Kehidakustány entfernt. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an. Wenn es Ihnen gefällt, machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen das Objekt gefällt, rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine professionelle Beratung, eine bankneutrale Kreditabwicklung und ein Rechtsanwalt zu günstigen Honoraren!
Urtext
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.
Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.
A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.
A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.
A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.
A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)
Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
n. a.
Ferienwohnung
n. a.
n. a.
42 quadratmeter
2 128 quadratmeter
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten