Ferienhaus kaufen, Karmacs

Übersetzter Text
In ruhiger, friedlicher Umgebung und mit wunderschönem Panorama biete ich dieses 2.128 m² große Berggrundstück am Karmacs-Weinberg zum Verkauf an. Auf dem Grundstück befindet sich ein renoviertes, gepflegtes Backsteingebäude. Letztes Jahr erhielt das Ferienhaus neue, isolierte Kunststofffenster und -türen, und ein Badezimmer mit Toilette wurde eingebaut. Die Wasserversorgung erfolgt über ein Hauswasserwerk aus zwei im Keller installierten 1-m³-Tanks. Eine Regenwasserzisterne mit ebenfalls 2 m³ Wasserspeicher ist ebenfalls vorhanden. Zur Stromerzeugung wurde eine Solaranlage mit einer Leistung von 1,2 kW installiert, wobei die Batterien 16 Ampere auf einer Phase liefern. Im Badezimmer befindet sich ein 80-Liter-Boiler, der mit einer Gasflasche betrieben werden kann. Zum Heizen steht ein Sichtkonvektor zur Verfügung, dessen Installation vom neuen Eigentümer übernommen wird. Das Ferienhaus ist von der Siedlung aus ganzjährig über eine Schotterstraße gut erreichbar; es ist das letzte Ferienhaus in einer Sackgasse. Dieses nach Osten ausgerichtete Anwesen könnte die perfekte Wahl sein, wenn Sie dem Lärm der Welt entfliehen und das Panorama der Landschaft genießen möchten. Morgens können Sie beim Kaffee auf dem Balkon die Sonne bewundern, die hinter den Keszthely-Bergen aufgeht. Das Ferienhaus ist lastenfrei, hat einen Eigentümer und ist unter einer topografischen Nummer registriert. Es unterliegt dem Grundstücksverkehrsgesetz, dennoch steht einem sofortigen, vorübergehenden Besitz nichts im Wege! Seine Grundbuchklassifizierung: - Obstgarten und Wirtschaftsgebäude (942 m²) - Weinberg (1.186 m²) Karmacs hat eine äußerst günstige geografische Lage, da es in einer wunderschönen Umgebung liegt, nur 10 km von der Stadt Keszthely und dem Plattensee, 8 km von Hévíz und 10 km von Kehidakustány entfernt. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie und sehen Sie es sich an, und wenn es Ihnen gefällt, machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns vertrauensvoll an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt zum günstigen Honorar!

Urtext
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!