Ferienhaus kaufen, Kisapáti

Übersetzter Text
<p><span style="color: black;">Ein geschlossenes Gartengrundstück in Kisapáti mit einem PAZAR-PANORAMABLICK AUF CSOBÁNC zu verkaufen. </span></p><p>Achtung, jetzt Preissenkung: ;von ;29 HUFt</strong> auf ;24,9 HUFt</strong>!!!</p><p><span style="color: black;">Die ;</span><strong style="color: black;">Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong><span style="color: black;"> bietet den GESCHLOSSENEN GARTEN IN KISAPÁTI mit der Seriennummer 2500 51679 zum Verkauf an. </span></p><p>Kisapáti ist mit 368 Einwohnern ein wahres Juwel des Tapolca-Beckens und somit des Balaton-Oberlandes. Die GEMEINDE liegt am östlichen Fuße des Szent György-Berges, in der auf der UNESCO-Welterbeliste stehenden Kulturlandschaft Balaton-Oberland und im Nationalpark Balaton-Oberland und ist bei Touristen landesweit beliebt.</p><p>Ein zu renovierendes Wirtschaftsgebäude, nur 8.000 Meter vom Plattensee entfernt. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand, den geplanten Grundriss und die optischen Gestaltungen.</p><p>Lastenfreies Grundstück. Es ist als geschlossener Garten klassifiziert. Weinberg und Wirtschaftsgebäude: 851 m², Garten 579 m².</p><p><strong style="color: black;">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: black;">- Baujahr: 1980, Mauerwerk aus Stein, Dachziegel</span></p><p><span style="color: black;">- Wohnfläche 40 m², Grundstücksfläche 1430 m², Ostausrichtung</span></p><p><span style="color: black;">- Holzfenster und -türen, Heizung: keine</span></p><p><span style="color: black;">- Anschlüsse: Strom – neu installiert 3*16A, Wasser – mit eigenem Wasserzähler</span></p><p><span style="color: black;">- Zustand renovierungsbedürftig</span></p><p><strong style="color: black;">Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><span style="color: black;">- Vogelgezwitscher, Ruhe, Stille Umgebung</span></p><p><span style="color: black;">- es liegt in der Nähe von Ferienhäusern, daher könnte dieses Anwesen nach der Renovierung auch als Gästehaus betrieben werden</span></p><p><span style="color: black;">- seine Lage bietet perfekte Ausflugs- und Wandermöglichkeiten: zum Szent György-Berg, Badacsony, Szigliget und anderen Ausläufern</span></p><p><strong style="color: black;">Ich empfehle dieses Anwesen denjenigen, die gerne Wein machen. Sie können hier Trauben anbauen, aber wenn Sie keinen Garten anlegen möchten, können Sie die Trauben schneiden, da der Anbau nicht obligatorisch ist. Der weiße Weinberg, der Teil des Grundstücks ist, ist ideal für Winzeranfänger. Er ist derzeit an einen lokalen Winzer verpachtet, sodass auch jemand, der nicht anbauen möchte, seinen eigenen Wein genießen kann. </strong></p><p><strong style="color: black;">Auch aufgrund der Lage eine sehr gute Investitionsmöglichkeit!</strong><span style="color: black;"> </span></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll!</p><p><strong style="color: black;">Unsere Büroleistungen auf Anfrage: ;</strong><span style="color: black;">Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt</span></p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong style="color: black;">"Wohnen, wo andere Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

Kisapátiban zártkerti ingatlan eladó PAZAR PANORÁMÁVAL CSOBÁNCRA.

Figyelem most árcsökkenés: 29 MFt-ról 24,9 MFt-ra !!!

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 51679-es sorszámú ZÁRTKERTET KISAPÁTIBAN.

A 368 lelket számláló Kisapáti a Tapolcai-medence és ezáltal a Balaton-felvidék egyik igazi gyöngyszeme. a KÖZSÉG a Szent György-hegy keleti lábánál, az UNESCO Világörökség Várományos Helyszínek jegyzékében szereplő Balaton-felvidéki Kultúrtáj, illetve a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén fekszik és országos turisztikai népszerűségnek örvend.

Felújítandó gazdasági épület a Balatontól mindössze 8 000 méterre. A képek között látható a jelenlegi állapot, a tervezett alaprajz és a látványtervek.

Tehermentes ingatlan. A besorolása zártkert. Szőlő és gazdasági épület: 851 nm, kert 579 nm.

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 1980, falazata kő, tetőfedése cserép

- alapterület 40 nm, telek területe 1430 nm, tájolása keleti

- fa nyílászárók, fűtés: nincs

- közmű: villany – frissen bevezetve 3*16A, víz – saját vízórával

- állapota felújítandó

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- madárcsicsergős, nyugodt, csendes környezet

- nyaralók közelében van, ezért ezt az ingatlant is lehetne akár vendégházként is üzemeltetni a felújítást követően

- tökéletes kirándulási és túrázási lehetőségeket kínál az elhelyezkedése: Szent György-hegy, Badacsony, Szigliget és más tanúhegyekre

Ezt az ingatlant a borkészítést kedvelők figyelmébe ajánlom, itt lehet szőlőt művelni, de ha mégsem szeretne kertészkedni, a szőlő kivágható, mert nem kötelező művelni. A telek részét képező fehér szőlőültetvény ideális kezdő borászoknak. Jelenleg egy helyi borásznak van kiadva művelésbe, tehát ha valaki nem szeretné művelni, akkor is élvezheti a saját borát.

Elhelyezkedése révén befektetésnek is nagyon jó lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”