Ferienhaus kaufen, Mezőtúr

Übersetzter Text
Kleines Ferienhaus in Mezőtúr, am Peres-Austausee zu verkaufen. Immobilie: In Mezőtúr, am Peres-Austausee, in der Takácstanya-Straße, steht auf einem 884 m2 großen Grundstück ein einstöckiges, 1-Zimmer-Ferienhaus mit 24 m2 zum Verkauf. Technische Merkmale: - 884 m2 großes Grundstück im Erholungsgebiet - 1-stöckiges Haus, Baujahr 2004, aus B30-Ziegeln, auf Betonfundament, mit Ziegeldach, Nettofläche von 24 m2 - Wasserversorgung durch eine Wasserpumpe - 16 A, einphasige Stromversorgung - Bohrbrunnen - Das Gebäude verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Boiler, das 2021 gebaut wurde - Der gesamte Innenausbau wurde 2021 gestaltet (Pflasterung, Beläge, Wasser- und Abwasser, Anstrich) Hof: - die Grundfläche der Seitenterrasse neben dem Gebäude beträgt ca. 15 m2 – im Hof steht ein Garagengebäude aus Blech, das als Gerätelager dient – Zwischen der Vorder- und Rückseite des Hofs besteht ein Höhenunterschied von ca. 3 m – ideal für den Anbau von Feldfrüchten, Obst und als idealer Ort zum Entspannen – KEIN GRUNDSTÜCK AM WASSER! Umgebung: Liegt neben Mezőtúr, ganz in der Nähe der Hauptstraße 46, in der Takácstanya-Straße, und ist über eine asphaltierte und geschotterte Straße erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Takács Tanya, wo Sie baden und angeln können. Der geschotterte Teil wird derzeit aufgefüllt. Rechtlicher Teil: Der Teil des Grundstücks, wo das Haus mit einer Baugenehmigung aus dem Bau- und Anbaugebiet entfernt wurde, der verbleibende Teil ist jedoch als geschlossener Garten registriert und kann daher durch Aushang gemäß dem Bodengesetz erworben werden. Die Vorlaufzeit beträgt ca. 3–4 Monate. Preis der Immobilie: 16.500.000 HUF FINANZIERUNG und SERVICE: Die Tätigkeitsbereiche des Immobilien- und Finanzberatungsbüros Busi Home: - Unabhängige Kredit- und Versicherungsverwaltung. - Immobilienvermittlung in Mezőtúr und seinem Umkreis von 30 km (z. B.: Túrkeve, Kisújszállás, Kétpó, Törökszentmiklós, Tiszaföldvár, Martfű, Gyomaendrőd usw.) - Als unabhängiger, offizieller Gutachter verpflichten wir uns, ein Wertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien zu erstellen. (Einfamilienhaus, Wohnung, Ferienhaus, Geschäftsräume, Büro, Baugrundstück) Péter Busi Busi Home Immobilien- und Finanzberatungsbüro 30/206-8985 www.busihome.hu 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.

Urtext
Mezőtúron, a Peres holtágon kis nyaraló eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Peres holtágon, a Takácstanya utcában, 884 m2-es telken, 1 szintes, 1 légterű, 24 m2-es nyaraló eladó.

Műszaki jellemzők:
- 884 m2-es üdülőövezeti telek
- 2004-ben, B30-as téglából, beton alapra épített, cserépfedésű, nettó 24 m2-es, 1 szintes ház
- hidroforról üzemelő vízellátás
- 16A, egyfázisú áramellátás
- Fúrt kút
- Az épületben található egy fürdőszoba káddal, wc-vel, bojlerre, ami 2021-ben készült
- 2021-ben került kialakításra a teljes belső rész (járólapok, burkolatok, víz-szennyvíz, festés)

Udvar:
- az épület mellett található oldalsó terasz alapterülete kb 15 m2
- az udvaron található egy lemezgarázs épület, ami szerszámtárolóként funkcionál
- Az udvar első és hátsó fele között kb 3m szintkülönbség található
- veteményezésre, gyümölcstermesztésre ideális, kikapcsolódásra ideális hely
- NEM VÍZPARTI TELEK!

Környék:
Mezőtúr mellett, a 46-os főúthoz nagyon közel a Takácstanya utcában található, végig aszfaltozott és zúzottkővel feltöltött útvonalon közelíthető meg. Közvetlen szomszédságában található a Takács Tanya, ahol lehet fürdőzni, horgászni. A zúzottköves részt, most töltik újra.

Jogi rész:
A telek területének azon része, ahol a ház engedéllyel épület, művelési ál alól ki lett véve, de a fennmaradó része zártkertként van nyilvántartva, ezért a földtörvény szinti kifüggesztés útján vásárolható meg. Az átfutási idő kb 3-4 hónap.

Az ingatlan ára: 16.500.000 Ft

FINANSZÍROZÁS és SZOLGÁLTATÁS:
A Busi Home Ingatlan- és pénzügyi tanácsadó Iroda tevékenységi területei:
- Független hitel- és biztosítás ügyintézés.
- Ingatlanközvetítés Mezőtúron és 30 km-es körzetében (pl.: Túrkeve, Kisújszállás, Kétpó, Törökszentmiklós, Tiszaföldvár, Martfű, Gyomaendrőd stb.)
- Független, hivatalos értékbecslőként vállaljuk lakossági és üzleti ingatlanok Értékbecslő szakvélemény készítését. (családi ház, lakás, nyaraló, üzlethelyiség, iroda, építési telek)

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
30/206-8985
www.busihome.hu
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.