Ferienhaus kaufen, Mohács

Übersetzter Text
Ein gemütliches, wohnliches 36 m² großes Ferienhaus aus Ziegelstein steht in unmittelbarer Nähe der Donau zum Verkauf! Das Haus wurde 2014 komplett renoviert, wobei neben der Modernisierung auch die Energieeffizienz im Fokus stand: Die Wände aus B30-Ziegeln erhielten eine 15 cm dicke Dämmung, die nicht nur die Heizkosten niedrig hält, sondern die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl hält. Das Haus verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzender, maßgefertigter Eichenholzküche inklusive Einbaukühlschrank, die eine optimale Nutzung der Gemeinschaftsräume gewährleistet. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt, und für wohlige Wärme sorgt ein gemütlicher Kamin, der nicht nur als Heizung dient, sondern auch das Herzstück der Wohnung bildet. Zum Haus gehört außerdem eine 20 m² große überdachte Terrasse, die sich ideal für Treffen mit Familie und Freunden oder einen entspannten Morgenkaffee im Freien eignet. Für Naturliebhaber und Angler ist es wichtig zu wissen, dass die Donau nur 50 Meter vom Grundstück entfernt ist und somit einen bequemen Zugang zum Wasser bietet. Sichere Parkmöglichkeiten bietet ein 2024 erbauter, überdachter Parkplatz mit elektrischem Tor. Zum Grundstück gehört außerdem ein 5 m² großer Abstellraum, ideal für Heimwerkerbedarf und Hobbyartikel. Der neue Zaun zur Straße hin verleiht dem Anwesen auch von außen einen makellosen Eindruck. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf.

Urtext
Eladó egy hangulatos, otthonos 36 m²-es tégla építésű nyaraló a Duna közvetlen közelében! Az ingatlan 2014-ben esett át teljes felújításon, amely során a modernizáció mellett a hőhatékonyság is fókuszba került: a B30-as téglából épült falak 15 cm vastag szigetelést kaptak, ami nemcsak a fűtési költségeket tartja alacsonyan, hanem a nyári hónapokban is kellemesen hűvössé teszi a lakást. Az ingatlan egy napfényes elhelyezkedésű nappalival rendelkezik, amely egyedi tervezésű tölgy konyhabútorral, beépített hűtővel és konyhával egybekötött, garantálva ezzel a közös terek optimális kihasználását. Ezen felül egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba található az ingatlanban, zuhanyzóval és WC-vel. A meleg vizet villanybojler biztosítja, míg az otthon melegét egy hangulatos kandalló adja, mely nem csak fűtési megoldásként szolgál, de a lakás központi eleme is egyben.Az ingatlanhoz egy 20 m²-es fedett terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek vagy egy csendes reggeli kávézásnak a szabadban.Azok számára, akik a természet közelségét és a horgászatot kedvelik, fontos megjegyezni, hogy a Duna mindössze 50 méterre helyezkedik el az ingatlantól, így a vízparthoz való könnyű hozzáférést biztosítva.A biztonságos parkolásról egy 2024-ben épült, fedett autóbeálló gondoskodik, melyet, elektromos kapun közelíthetünk meg. A telek további részleteihez tartozik egy 5 m²-es tároló, amely tökéletes hely az otthoni eszközök és hobbi kellékek számára. Az utcafronti kerítés új, így az ingatlan kívülről is hibátlan benyomást kelt. További részletekért vagy egy személyes megtekintésért, várom hívását.