Ferienhaus kaufen, Nagybaracska

Übersetzter Text
Resort am Wasser mit kompletter Möblierung und Geräten! Sofort verfügbar! Das Anwesen befindet sich in Südungarn, Nagybaracska, am Füzssziget. Die Fenster des Hauses bieten ein herrliches Panorama auf das Wasser und die umliegenden Felder. Erdgeschoss 40 m²: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Flur, Küche, neues Badezimmer. Erster Stock 30 m²: 2 Schlafzimmer, geschlossener Balkon mit Panoramafenstern. Das Haus wurde 1996 aus Ziegeln gebaut und 2022 einer vollständigen ästhetischen und technischen Renovierung unterzogen. Massives Fundament, Ziegelwände, VB-Balkendecke, Betonziegeldach. Die Renovierung umfasste Folgendes: - Stromnetz - Austausch aller Fenster und Türen (teilweise aus Holz mit sehr schönen Fensterläden und teilweise aus Kunststoff) - vollständige Renovierung des Badezimmers - neue eingebaute Küchenmöbel mit Geräten - Austausch der Verkleidungen im gesamten Haus - neuer Edelstahlkamin für Holzverbrennung Ein schöner Kamin sorgt für Heizung im Erdgeschoss, und im ersten Stock wurde eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert. Es ist auch möglich, das Badezimmer mit einem elektrischen Heizpaneel zu heizen. Alle auf den Bildern gezeigten Möbel und Geräte sind Teil des Angebots! Das Haus wurde mittig auf dem Grundstück errichtet und ist somit vollständig begehbar. Das Grundstück ist angelegt und eingezäunt. Neben dem Haupttor gibt es auch ein kleines Tor zum Wasser. Eine große Betonauffahrt wurde angelegt. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude aus Holz, das derzeit als Abstellraum dient. Voraussetzung für die Nutzung des Piers am Wasser ist die Mitgliedschaft im örtlichen Fischereiverein: https://fuzesi-duna.hu/ Der Füzes-See (Ferenc Feeder auf Google Maps) ist ein Nebengewässer der Donau, das seine Wasserversorgung vom Ferenc-Kanal erhält. Er wird vom örtlichen Fischereiverein als Angelteich betrieben. Hundert Meter entfernt ist der Ferenc-Kanal nun ein natürliches Gewässer, in dem Sie ebenfalls angeln können. Die Insel Füzes ist ein ruhiges Erholungsgebiet mit sauberer Luft, umgeben von natürlichen Gewässern. Ideal zum Entspannen. Diese Immobilie wird exklusiv von Czakó Ingatlaniroda angeboten. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an. Sie können auch eine Online-Besichtigung anfordern!

Urtext
Vízparti ház eladó!
Az ingatlan Dél-Magyarországon, Nagybaracskán, a Füzes szigeten található.
A ház ablakaiból csodálatos panoráma tárul elénk a vízpartra, illetve a környező mezőkre.
A képeken látható berendezés az ajánlat része.
Elrendezés:
Földszint: Előszoba, nagy nappali étkezővel, közlekedő, konyha, fürdőszoba
Emelet: 2 hálószoba, zárt balkon panorámaablakkal.
A ház 1996-ban téglából épült, 2022-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújítást kapott.
Masszív alap, tégla falak, VB gerendás födém, betoncserepes tető.
A felújítás a következőket érintette:
- villanyhálózat
- az összes nyílászáró cseréje (részben fából nagyon szép zsalugáterekkel és részben műanyagból)
- fürdőszoba teljes körű felújítása
- új beépített konyhabútor gépekkel
- burkolatok cseréje az egész házban
- új rozsdamentes kémény a fatüzeléshez
A fűtésről a földszinten egy szép kandalló gondoskodik, az emeleten pedig beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma. A fürdőszobában lehetőség van elektromos fűtőpanellel is fűteni.
Az udvar parkosított és teljesen körbe van kerítve. A ház a telek közepére épült, így teljesen körbejárható. Két bejárat található, amiből az egyik átjárást biztosít a vízpartra!
Kialakításra került egy nagyméretű betonozott kocsibeálló. A ház mögött elhelyeztek egy fából készült kis melléképületet, ami jelenleg tárolóként funkcionál.
A vízparti stég használatának a feltétele a helyi horgászegyesületi tagság:

A Füzes-tó(Google térképen Ferenc tápcsatorna) egy Duna-holtág, a Ferenc csatornából kapja a víz utánpótlást. Halastóként a helyi horgászegyesület működteti.
Száz méterrel odébb a Ferenc csatorna már természetes víz, itt is lehet horgászni.
A Füzes sziget természetes vizekkel határolt, csendes, jó levegőjű üdülőövezet.
Kikapcsolódásra ideális.
Ezt az ingatlant kizárólag a Czakó Ingatlaniroda hirdeti.
További információkért hívjon bizalommal.
Online megtekintést is kérhet!