Ferienhaus kaufen, Oroszlány

Übersetzter Text
Das Immobilienbüro Openhouse Tatabánya bietet das Sommerhaus in Oroszlány mit der Referenznummer 181705 zum Verkauf an. In einer beliebten, naturbelassenen Gegend von Oroszlány befindet sich ein 2106 m² großes Grundstück mit der Zonierungsklassifizierung Mk (allgemeine Garten- und Landwirtschaftsfläche). Es bietet hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft, die Schaffung eines Wochenendhauses oder andere landwirtschaftliche Nutzungen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 12 m² großes Sommerhaus mit massiver Betonplatte, das als Lagerraum, zum Entspannen oder als Basis für spätere Bebauungen genutzt werden kann. Das Grundstück ist von der asphaltierten Straße aus leicht zu erreichen und somit ganzjährig gut erreichbar. Eine Besonderheit ist der See Nr. XVI, auch bekannt als Pénzes-Pataki-See, am Ende des Grundstücks. Dieser ruhige, naturbelassene Angelsee liegt am Fuße des Vértes-Gebirges. Der regelmäßig besetzte und vom örtlichen Angelverein bewirtschaftete See ist ein idealer Ort zum Angeln und für alle, die Ruhe und Entspannung am Wasser suchen. Gemäß den Bestimmungen der Zone Mk dürfen 3 % des Grundstücks mit einem Gebäude mit einer maximalen Geschossfläche von 120 m² bebaut werden. Die Gebäude dürfen an der seitlichen Grundstücksgrenze errichtet werden. Die Bestimmungen schreiben die Verwendung natürlicher Materialien und eine landschaftlich stimmige Architektur vor, um ein harmonisches und geordnetes Erscheinungsbild langfristig zu gewährleisten. Ein Hochhaus kann aus natürlichen Materialien wie Holz, Stein, Ziegel und Putz errichtet werden. Das Grundstück ist ideal für alle, die eine Investitionsmöglichkeit, ein Wochenendhaus oder ein kleines Anwesen in ruhiger, grüner Umgebung suchen. Der See am Ende des Grundstücks, das bestehende Sommerhaus und die naturnahe Lage machen es besonders wertvoll. Richtpreis: 8.990.000 HUF. Für Anfragen: Szlezák-Forgó Barbara, Tel.: +33 6 70 620 4097. Wenn Sie sich für dieses Ferienhaus in Oroszlány oder ein anderes Ferienhaus interessieren und weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Referenznummer: #181705 Als Mitglied der Openhouse Tatabánya Immobilienagentur stehe ich Ihnen mit unserem gesamten Netzwerk zur Verfügung. Benötigen Sie einen Kredit für den Kauf eines Ferienhauses? Unser bankenunabhängiger Kreditspezialist unterstützt Sie mit einer kostenlosen Kreditvermittlung. Wir helfen Ihnen auch gerne mit unseren Zusatzleistungen (z. B. Bewertung, Energieausweis, rechtliche Prüfung). Ein Zuhause hat Wert. Immobilien sind ein Geschäft. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. 8.990.000 HUF Szlezák-Forgó Barbara, Hauptansprechpartnerin 0670 620 4097 Referenznummer: 181705

Urtext
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181705 hivatkozási számú oroszlányi nyaraló.

Oroszlány kedvelt, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 2106 m²-es, Mk (általános kertes mezőgazdasági) övezeti besorolású telket, amely kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, hétvégi birtok kialakítására vagy mezőgazdasági célú hasznosításra.


A telken egy 12 m²-es nyaraló is található, masszív betonfödémmel, amely tárolásra, pihenésre vagy a későbbi fejlesztések bázisaként is jól hasznosítható.


A telek aszfaltos útról könnyen megközelíthető, így egész évben kényelmesen elérhető. Különleges adottsága, hogy a telek végében található a XVI-os számú tó, más néven Pénzes-pataki tó, amely egy csendes, természetközeli horgászvíz a Vértes lábánál. A helyi horgászegyesület által kezelt, rendszeresen telepített tó ideális helyszín a horgászat, valamint a nyugodt vízparti kikapcsolódás kedvelőinek.


Az Mk övezet előírásai alapján a telek 3%-a beépíthető, legfeljebb 120 m² alapterületű épülettel. Az épületek oldalhatáron álló beépítéssel helyezhetők el. A szabályozás természetes anyaghasználatot és a tájba illeszkedő építészeti kialakítást ír elő, így a környezet hosszú távon is harmonikus és rendezett marad. Magastetős épület építhető, természetes anyagok – például fa, kő, tégla és vakolat – alkalmazásával.


A telek ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek befektetési lehetőséget, hétvégi menedéket vagy saját kis birtokot. A telek végében húzódó tó, a meglévő nyaraló és a természetközeli elhelyezkedés együttesen különleges értéket képvisel.


Irányár: 8.990.000 Ft


Érdeklődni:
Szlezák-Forgó Barbara
? 06 70 620 4097

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó oroszlányi nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181705

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



8990000 Ft
Szlezák-Forgó Barbara
kiemelt értékesítő
0670 620 4097

Referencia szám: 181705