Ferienhaus kaufen, Pécsely

Übersetzter Text
In einer ruhigen, friedlichen Umgebung in Pécsely, mit teilweisem Panorama auf den Plattensee, steht eine gemütliche, in ein Ferienhaus umgebaute Weinpresse zum Verkauf. Vom Grundstück aus sind das Balaton-Oberland, ein Teil des Plattensees, und die Burg Zádor zu sehen. Unter der Burg befindet sich die ergiebige, kristallklare Zádor-Quelle. Das Haus liegt im Becken von Pécsely, nur 11 km vom Nordufer des Plattensees entfernt, in einem Vorortgebiet, nicht aus der Bewirtschaftung genommen (betroffen vom Bodengesetz, mit einem Schild), mit einem 40 m2 großen Keller und einem Wirtschaftsgebäude auf einem 6.182 m2 großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen Schotter- und Feldweg (1,5 km von der Asphaltstraße entfernt). Das Grundstück, das mit einem Elektrozaun und einem kleinen Teil mit einem Bretterzaun umzäunt ist, ist landschaftlich gestaltet und mit blühenden Ziersträuchern, Obstbäumen, Walnussbäumen und Haselnusssträuchern bepflanzt. Das Gebäude wird ständig instand gehalten, ist aus Stein und Ziegeln gebaut und hat ein Bramac-Dach. Holzfenster und -türen. Im Erdgeschoss befinden sich ein 16 m² (4 x 4 m) großes Zimmer, ein 16 m² (4 x 4 m) großer Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (4 x 4 m²). Eine gemütliche 20 m² große Terrasse mit wilden Weinreben wurde ebenfalls angelegt. Die beiden Ebenen sind von innen und außen getrennt zugänglich. Ein 12 m² großes Holzhaus, ein Abstellraum und ein Pergola-Carport wurden ebenfalls erstellt. Das Gebäude ist an das Stromnetz angeschlossen. Das Warm- und Kaltwasser im Badezimmer wird durch zwei 8 m³ große Regenwassersammelzisternen bereitgestellt. In der Küche sorgen ein Hauswasserwerk und ein Elektroboiler für die Warm- und Kaltwasserversorgung. Es gibt eine Brunnenbohranlage (50-60 m). Die Beheizung erfolgt über einen einzigartigen Eisenofen/Kamin. Aufgrund seiner Lage ist es ein ausgezeichnetes ruhiges, gemütliches Ferienhaus. Die Besichtigung der Immobilie findet zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Termin statt. Wir beraten Sie gerne! Wir suchen und bieten Kauf- und Mietimmobilien sowie Wohnungen in der Region Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-medence an. Unsere Notrufnummer lautet: . Auf unserer Website können Sie das gesamte Angebot der Kauf- und Mietimmobilien sowie Wohnungen der Nívó Immobilienagentur einsehen. Bürokennung: N4720 Nívó Immobilie: N4720

Urtext
Pécselyen csendes, nyugodt környezetben, részbeni Balatoni panorámával, nyaralóvá átalakított hangulatos présház eladó.

A telekről látható a Balaton felvidék vonulata, a Balaton egy része, és a Zádor vár. A vár alatt található a bő hozamú kristálytiszta Zádor forrás.

Balaton északi partjától mindössze 11 km-re a Pécselyi medencében helyezkedik el, külterületi, a művelési ágból nem kivett (érinti a földtörvény, kifüggesztős), 6.182 m2 -es telekkel rendelkező 40 m2-es pince, gazdasági épület. Megközelíteni murvás, földes úton lehetséges (aszfaltos úttól 1,5 km-re).

Villanypásztorral, kis részben deszkapalánk kerítéssel körbekerített telek parkosított, virágzó díszbokrokkal, gyümölcsfákkal, diófákkal és mogyoróbokrokkal beültetett.

Az épület folyamatosan karbantartott, kőből és téglából épült, Bramac fedésű. Nyílászárói fa nyílászárók.
Alsó szinten 16m2 (4x4m) szoba, 16m2 (4x4m) tároló helyiség, konyha, fürdőszoba és WC, a tetőtérben 2 db (4x4m2) hálószoba van. Kialakításra került egy 20 m2-es vadszőlővel futtatott hangulatos terasz is. A két szint belülről illetve kívülről külön-külön is megközelíthető. Kialakításra került egy 12 m2-es faház, tároló illetve egy pergolás kocsi beálló is.

Villany az épületbe be van vezetve. A hideg meleg vizet a fürdőszobában két darab 8 m3-es kapacitású esővízgyűjtő ciszterna biztosítja. A konyhában házi-vízmű és villanybojler látja el a hideg, meleg vízellátást. Kút fúrási lehetőség van (50-60 m). Fűtését egy egyedi vas kályha/kandalló biztosítja.

Elhelyezkedéséből adódóan kiváló csendes, hangulatos nyaralónak.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

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